野村不動産ホールディングス

違法増築住人にマダムキラー管理人…私が遭遇したマンションに巣くうモンスターたち【マンション管理インサイダー座談会・上】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

マンション管理の現場に今日も現れる問題住人や管理会社からのフロントマン……。管理組合ベテラン理事と管理会社社員たちが、マンションに跋扈する…

2023.12.6

買い得・売り得マンションランキング【東京編・各ベスト100】買い得3位は晴海のドゥ・トゥール、1位は？

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

「価格が上がる」ことが前提の東京都内のマンション相場。だが、本当に賢く売買ができているだろうか？エリアの相場と当該マンションの相場の比較が…

2023.12.5

マンション売買・管理は「優勝劣敗・超二極化」進行中！インフレで混迷するマンション市場を徹底解説

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

買うにも住むにもコストアップのマンション市場。空前のインフレ市場の中、起こっているのは残酷なまでの「優勝劣敗・超二極化」だ。マンション相場…

2023.12.5

【無料公開】三井不・三菱地・住友不…新築マンション、5億円台続々の「超強気値付け」頼みの綱は円安!?

ダイヤモンド編集部

三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが都心に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。最も高額な棟では20億円を超える物件も…

2023.12.5

晴海フラッグ、パークタワー勝どき…湾岸タワマン相場が「大暴落」!?24年大量供給問題の行方【マンション売買インサイダー座談会・上】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

晴海フラッグ、パークタワー勝どきという近年ない大型供給を控える東京湾岸タワマン市場。事前には相場の暴落を予想する声もあったが、果たしてその…

2023.12.4

「マンション売買＆管理大全」インフレに負けない戦略を独自情報とデータで全解明！

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

売買も管理も「インフレ」がテーマになるこれからのマンション。物件価格と管理コストの高騰の中、マンションに関わる全ての人に必要なノウハウを、…

2023.12.4

ゼネコン2024年ショック！人手不足＆インフレ直撃で序列崩壊

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

週刊ダイヤモンド12月2日号の第一特集は「ゼネコン2024年ショック」です。2024年4月1日から、建設業にも働き方改革に伴う残業時間の上…

2023.11.27

ジャニーズ、デビューまでの苛烈な「ふるい落とし」の全貌！育成システムを元Jr.メンバーが解説

ダイヤモンド編集部,下本菜実

ジャニーズ事務所（現SMILE-UP.）の強みは、若いタレントを輩出していく仕組みにある。ベールに包まれた育成システムについて、元ジャニー…

2023.11.13

【独自試算】ジャニーズ保有不動産の資産価値は530億円！13物件の評価額と賃料収入を全公開

ダイヤモンド編集部,下本菜実

ジャニーズ事務所（現SMILE-UP.）の隠れた資産が不動産だ。保有する13物件の資産価値は530億円に上る。独自試算の賃料収入と併せ、「…

2023.11.13

三井不動産、三菱地所、大和ハウス、住友林業…激変「不動産＆住宅」5年後の勝ち組は？

ダイヤモンド編集部,篭島裕亮

「不動産はインフレに強い」という声もあるが、今後5年間のオフィス市況は不透明感が強く、賃料上昇が期待しにくい。とはいえ、各社の中期経営計画…

2023.7.10

国税庁の「タワマン節税」封じでマンションバブル崩壊？規制強化の直撃エリアを大胆予想！

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

マンション購入により節税効果が得られる「マンション節税」や「タワマン節税」を封じるべく、国税庁は相続税の算定ルールを見直す方針を固めた。節…

2023.7.5

三菱地所と野村不動産、「流動資産」が多いのは？8社のビジネスモデルを決算書で分析！

ダイヤモンド編集部,山本 輝

決算書の中でも資産や負債の状況を表すBS（貸借対照表）には、会社のビジネスモデルが色濃く反映される。ここでは、くら寿司やニトリホールディン…

2023.6.24

経済ニュースの裏側は「決算書」に書いてある！豊富な実例と図で財務を楽ちん理解

ダイヤモンド編集部

決算書が「まったく分からない」のでは、出世もできないし、投資でも失敗する可能性が高い。さらには、経済のニュースを見れば毎日のように、ROE…

2023.6.19

日経平均「3万8915円超え」は必然！その先に迫る上場企業の“大・不安時代”とは？

鈴木貴博

日経平均は、年内にバブル期の最高値3万8915円を抜く――。私はそう確信しています。日経平均を押し上げる「三大要因」が強力に作用しているか…

2023.6.16

住友不動産「ノルマ未達で年収100万円減」のうわさは本当か？驚愕の人事制度を本邦初公開！

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

土地の仕入れやマンション販売で独特な手法を展開する財閥系デベロッパーの住友不動産は、業界で異彩を放つ。独特なのは人事制度もしかりだ。ノルマ…

2023.6.2

TKP社長が不動産バブル崩壊を大胆予言、貸会議室最大手の異端児が描く「逆張り戦略」の全貌

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

不動産業界の異端児ですご腕と評される貸会議室大手ティーケーピー（TKP）の河野貴輝社長は、不動産バブルの崩壊を予言する。河野社長が、バブル…

2023.4.14

オープンハウスがマンション事業で財閥系3社に殴り込み、「シン・メジャー7」入りの現実味

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

一戸建て市場で圧倒的な存在感を示すオープンハウスグループ。そのオープンハウスグループが、マンション事業で財閥系デベロッパー3社に下克上の野…

2023.4.13

東急不動産、あざみ野で「億ション売れ残り」続出！中古市場にも及ぶバブル崩壊の前兆

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

東急不動産ホールディングスが首都圏で手掛けるマンションブランド「ブランズ」シリーズで、売れ残りが続出している。マンション市況の異変は、東急…

2023.4.12

住友不動産が「日本一の大家」戦略で財閥系下剋上へ、バブル崩壊で三井不・三菱地と明暗

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

永遠のライバルとしてしのぎを削るのが、三井不動産、三菱地所、住友不動産の不動産デベロッパー3社だ。この財閥系3社にもバブル崩壊の足音が忍び…

2023.4.11

三菱の新目玉オフィス・田町タワーの入居が「三菱重工のみ？」、森ビル＆野村不も襲う三重苦

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

2023年は東京都心で大規模再開発ビルの開業ラッシュを迎える。三菱グループが手掛ける「田町タワー」や森ビルの「麻布台ヒルズ」などの目玉プロ…

2023.4.10