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小さなお金の損得に敏感なのが、多くの女性が持つ性質の一つと言える。家の買い替えで「小さな損」が出てしまったとしても、極力それを知られないようにすべき。逆に「大きな得」を強調することが成功につながる。

新政権で初の税制改正となる「2010年度税制改正大綱」が閣議決定された。実はこの税制改革、「住活」世帯のマイホーム購入を後押しする様々な住宅税制の改正が盛り込まれている。その詳細を、詳しく分析してみよう。

リノベーションで、日本の住まい選びのあり方を変える――そんな壮大な志を抱き、2009年7月「リノベーション住宅推進協議会」が発足した。協議会の取り組みとビジョンを、同協議会副会長の内山博文氏に聞いた。

住活で最も重視すべきものといえば、何をおいても「立地選び」だ。ポイントは、「人気の街」と「人気の路線」に大別される。ＳＵＵＭＯのランキングを基に、ライフスタイルに合った人気地域の選び方を紹介しよう。

世界同時不況によって、あらゆる産業が成長鈍化の局面を迎えてきた。不動産業も同様。だが三津川社長は言う。「再スタートの機は熟した」と。はたして、センチュリー21・ジャパン独自のFC戦略とは？

小さなお金の損得に敏感なのが、多くの女性が持つ性質の一つと言える。家の買い替えで「小さな損」が出てしまったとしても、極力それを知られないようにすべき。逆に「大きな得」を強調することが成功につながる。

「住活」で家探しの対象になるのは、何も新築物件ばかりではない。よい家が見つからなくて悩んでいる人は、「中古物件」にも目を向けてみよう。実は、中古住宅には、新築にはないメリットがたくさんあるのだ。

大不況で価格下落が続いた住宅市場。最近は、景気底入れによる下げ止まりの兆しも見え始めた。悩める「住活世代」のために、物件価格、住宅ローン金利、住宅政策の3大ポイントを基に「本当の買いどき」を教えよう。

マイホームを買う際に「妻を説得するのは、どんなクライアントを説得するより難しかった。心身ともに消耗しましたよ」という声がある。「男は論理、女は感覚」。この違いに気づかないと一向に夫婦の意見はまとまらず、ストレスが高じるばかりだ。資産価値、面積、間取り、管理状態など、住宅の購入に至るまでにチェックすべきポイントは数多い。だが、これらの条件をクリアしたとしても、妻にＮＧをくらうことがある。女性の鋭い「感覚」――これは強敵だ。

人気住宅街で、一戸建て住宅の需給が逼迫し始めた。春先まで閑古鳥が鳴いていた新築物件には、お客が大挙して押し寄せているという。その現状と、この時期に家を探す“住宅難民”が注意すべきポイントを分析する。

毎年実施している、厚生労働省の「国民生活基礎調査」で意外なことがわかった。1986年の調査開始以来、ずっと減り続けていた「3世代世帯」が昨年初めて増加に転じた、というのだ。その背景には、自力で住宅購入するのが難しい若夫婦の実状と共働き夫婦の増加、そしてさらに大きな原因が潜んでいるという。

誰もが老後に不安を抱えている。「わからない不安」である。「お金が貯まらない……」。これもまた多くの人が抱える悩みだ。本特集は、そうした不安と悩みに答える。処方箋は、家計を大幅に見直し、ムダは徹底的に省き、賢くお金を殖やしていくことである。そのための実践情報と知恵、ノウハウを網羅した。無理なく、穏やかな老後を迎えるための全情報である。

価格が低迷していた上場不動産投資信託（リート）に底打ち感が出てきた。「ようやくリート市場も落ち着いてきた」（大手証券アナリスト）との声が出始めている。

「老後は便利なマンションで暮らしたい」という団塊世代にとって、一見の価値があるのが「グローリオ蘆花公園」だ。警備業界最大手のセコムグループが手がける当物件の特長は、単なるセキュリティだけに留まらない。

昨年来、新興不動産会社を中心に経営破綻が相次ぐなど、すっかり冷え込んでいる不動産市場に、新たな買い手が現れている。学校法人が買い手の主役に躍り出ているのだ。

長引く不況の影響で、ゼネコン・不動産業界の3月期決算は赤字や減益が続出し生ました。今週号の特集では、「崖っ縁」に置かれている彼らの苦境ぶりとその背景を詳しく取材し、今後の行く末を占います。

「都心にマイホームが欲しい。でも高くて買えそうもない」と諦めている人はいないだろうか？　実は世間には、誰も気づかない“穴場物件”がたくさんある。住環境バツグンで割安なマンションを特別に紹介しよう。

日本の分譲マンションに新たな客層が加わった。それはここ10年で富を蓄えた“大陸の中国人”だ。商業用不動産でも中国人の買いが進む。最近では都心の有名ビルも中国人の資金が絡んでくるようになった。

4月下旬以降、アメリカの株価が上昇を続けており、予想されていたよりも早く景気が回復する可能性も十分考えられる。伴って日本の株価も回復するのではという見方もあるが、それは根拠のない幻想に過ぎない。

不況による物件価格の下落や供給数の減少が続いたため、ここに来て「不動産市場は底を打ちつつある」という観測が広がり始めた。だが、現場で働く関係者の声を聞くと、依然予断を許さない状況が続いているようだ。