風呂内亜矢

不動産を選ぶときの最大の注意点とは？　値下がりしにくい不動産はどう見極める？　マイナス金利で住宅ローン金利も低下し、ローンを組んで不動産を購入するには良い環境となっている今の時代。実際に不動産に買うにあたっては、資金計画はもちろんだが、そのほかにも注意すべき点がたくさんあると、FP（元不動産会社勤務）の風呂内亜矢さんは話す。そこで今回は、多くの人にとって一世一代の買い物である不動産選びのコツ、注意点を、風呂内さんに解説してもらった。

今は本当に不動産の買いどき？ 元不動産会社勤務のFPが解説！　普通に考えれば、金利が低水準なら住宅ローンを有利な条件で組めるため、今こそ不動産の買いどきと思われる。一方で、都心部では不動産価格が上昇しているとのウワサも。となると、今本当に不動産を買ってもいいのか、迷いが生じるかもしれない。そこで、自身も不動産投資の経験があり、以前は不動産会社で営業職に就いていたというFPの風呂内亜矢さんに、今の不動産市場をどう見るか。また、不動産を買う際に何を注意すべきか聞いてみた。

年末に駆け込みで「ふるさと納税」をした人は多いはず。しかし、数ある自治体の返礼品の中には、年末に受付をしていないものもある。また、年末になる前に人気で寄付の申し込みが殺到し、募集停止となっているものも。つまり、年末にまとめて寄付をすると、選択肢が限られてしまうのだ。しかも、時間のなさゆえに、深く考えずに寄付をして、食品の返礼品が一気に届き、置き場に困る……といったことも起こりがち。2017年はそんなミスをしないためにどうすればいいか――FPの風呂内亜矢さんに聞いてみた。

2016年（平成28年）分の確定申告の期間は、2017年2月16日（木）～3月15日（水）まで。「関係あるのは自営業者や住宅ローンを組んだ人くらいで、会社員の自分には関係ないでしょ」と思っている人も多いかもしれないが、会社員でも確定申告しないと損するケースは意外と多い。そこで、FPの風呂内亜矢さんに、会社員でも確定申告すべきパターンをいくつか教えてもらった。特に、最近会社に内緒で副業を始めた人は必見だ！

「ふるさと納税」の“新形態”が、「ANAのふるさと納税」から登場!?　今やすっかりおなじみとなったふるさと納税。お米、肉、魚介類、フルーツなど、さまざまなお礼品の中から、好きなものを選択できるのが魅力だ。もちろん、そんなお取り寄せ気分を楽しむのもいいが、最近は一風変わった「体験型」のお礼品を用意する自治体も増えている。今回は、そんな体験型のお礼品がある自治体に寄付し、高級レストランでフルコースを堪能してきたというFPの風呂内亜矢さんに、その体験談を語ってもらった。

今年こそ医療保険を見直そう！　そもそも医療保険は必要？　貯金があればなくてもOK？　がんになったときの経済的不安を解消するなら、医療保険とがん保険、ダブルで加入すべき？　先進医療特約が話題だが、先進医療とはどれくらいのお金がかかるもの？…など、医療保険に関するさまざまな悩みどころをFPの風呂内亜矢さんが解説。また、2015年から制度改正されている「高額療養費」についても、改めて紹介する。

「ペット保険」や「痴漢冤罪ヘルプコール付き弁護士費用保険」など、限定的なリスクに備える「少額短期保険」について、ファイナンシャル・プランナーの風呂内亜矢さんが解説！　保険といえば、一般的には生命保険や損害保険を指すが、その他に「少額短期保険（別名：ミニ保険）」と呼ばれる保険もある。少額短期保険は、短期間だけ比較的安い保険料で加入できるのが特徴で、契約時の審査はそれほど厳しくない。何より大きな特徴は、“ニッチなニーズ”に対応する商品が揃っている点だ。そこで今回は、ユニークな商品ラインアップで知られる少額短期保険について、FPの風呂内亜矢さんに解説してもらった。

子どもの教育費は最終的にいくらかかる？　貯めるのは「学資保険」と「預貯金」のどちらが有利なのか？など、子どもの「教育費」に関する疑問をFPの風呂内亜矢さんが解決！　2016年9月24～25日に開催された「Rakuten mama fes 2016 Autumn」に、FPの風呂内亜矢さんが登場。森三中の大島美幸さんと共に『子どもの教育費、いくら必要？～知らないと損する!?　ママと子どものお金のハナシ～』と題して、教育費に関するトークイベントを行った。今回はその内容を中心に、改めて教育費を準備するために知っておきたいこと、最適な方法などを紹介する。

「確定拠出年金（DC）」のメリットとデメリット、「確定拠出年金」で利用する証券会社・銀行の選び方を伝授！　「確定拠出年金」の制度が、2017年1月から一部変更になり、サラリーマンでも公務員でも専業主婦でも、20歳以上60歳未満の人であれば、原則として誰でも「確定拠出年金」に加入できる時代になる。「確定拠出年金」に加入すれば、節税しながら老後の年金（もしくは退職金）を自分で運用して増やすこともできる。しかし、メリットが多い「確定拠出年金」だが、デメリットや注意すべき点もある。そこで、FPの風呂内亜矢さんに、失敗しない「確定拠出年金（DC）」の活用方法を解説してもらった。

夏休み中に海外旅行をした人、これからのシルバーウィークや年末年始に海外旅行を予定している人も多いだろう。海外旅行というと、必ず直面するのが「海外旅行保険」をどうするか？　という問題。そもそも、「海外旅行保険」はなぜ必要なのかという問題から、どのように加入すべきかまで、ムダなく加入するコツを、FPの風呂内亜矢さんに聞いた。

「ポイントカード」は持ったほうが得なのか、持ちすぎるのはダメなのかという議論に結論！いまや「ポイントカード」は、スーパーやドラッグストア、雑貨店、衣料品店、レストランなど、町中至るところで発行されており、「クレジットカード決済をしない限り、何のポイントも貯まらない」という店は、もはや珍しいほど。もちろん、ポイントは貯めたほうがお得なわけだが、かといってポイントカードが増えすぎると、財布がパンパンになってしまう。そのため、「あえてポイントカードは作らない」という習慣にしている人もいるだろう。それでも、胸の内では「何となくもったいない気もする」と、日々感じている人も多いのでは。そこで、FPであり各種ポイントに精通する風呂内亜矢さんに、ポイントカードとの上手な付き合い方を聞いてみた。

「老後破産」――老後に生活が破綻するのを防いで、幸福な老後を過ごす方法は？　少子高齢化が進み、「将来、あまり年金がもらえないのでは？」と、多くの現役世代が危惧している今の時代。自分できちんと貯金をしておかないと、老後破産に陥るリスクもゼロではない。ただ、老後までに貯金しておくべき金額は、数千万円単位とも言われる。「そんなに準備するのは無理だ……」と、頭を抱えている人も多いだろう。そこで、そんな人が老後破産を回避するには一体どうすればいいのか。FPの風呂内亜矢さんに解説してもらった。

クレジットカードを使うことに抵抗がある人でも、「LINE Payカード」などのプリペイド式の電子マネーや「デビットカード」で得しよう！　今の時代、ただ現金で支払いをしてもメリットがない。しかし、クレジットカードやデビットカード、電子マネーなどを活用すれば、何もしなくても自動でポイントが貯まるので、確実にお得だ。最近は「LINE Payカード」など、注目すべき最新の決済手段も登場。また、各種カード決済とは少し毛色が違うが、自治体が発行する「プレミアム商品券」も、現金決済よりお得な決済方法として再注目されており、改めてチェックしておきたいところだ。今回は、これらの新しい決済ツールについて、FPの風呂内亜矢さんに解説してもらった。

貯金を増やすコツとルールを大公開！　新年度の慌ただしさが一段落し、夏のボーナスも直前に迫ったこの時期に、しっかりと考えておきたいのが「貯金」のこと。お金が貯まらない、いつの間にか使ってしまう……という貯金が苦手な人こそ読んでほしい、上手に貯金するコツと、そのための5つのルールとは？　自身もお金貯められないOLだった経験を持ちながら、いまではすっかり“貯金体質”になった、人気ファイナンシャルプランナー・風呂内亜矢さんが唱える「貯金を増やす5つのルール」を伝授！

「財形貯蓄」がマイナス金利時代に再評価の兆し？　マイナス金利で、どこに預けてもお金が増えにくい今の時代、会社に「財形貯蓄」制度がある人は、今こそ見直すべき！　財形とは「勤労者財産形成貯蓄制度」の略。会社と金融機関が提携して行うもので、制度を導入している会社に勤務している人のみが利用できる。制度を導入している会社に勤務している人なら、新入社員であろうと、入社から何年も経過している人であろうと、いつでも利用可能。今回はそんな財形のメリット・デメリットについて、FPの風呂内亜矢さんに解説してもらった。

給与明細の正しい見方と、保存しておくべき理由とは？　サラリーマンなら毎月受け取る「給与明細」。「毎月そんなに変わらないから」と、ほとんど確認していない人や、手取りの金額くらいしか見ない人も多いのでは？　しかし、FPの風呂内亜矢さんによると、給与明細は「熟読することが大切」とのこと。そこで今回は、なぜ給与明細を熟読すべきなのかという理由と、それぞれの項目の意味、給与明細で特に注意すべき項目など正しい給与明細の見方を風呂内さんに解説してもらった。

おすすめの「高還元率＋年会費無料」のクレジットカードをファイナンシャル・プランナーの風呂内亜矢さんが紹介！　クレジットカードの保有を検討している新社会人や、これまで何となく古いクレジットカードを使い続けてきたビジネスマンは、新年度がスタートしたばかりの今こそ、心機一転でお得なクレジットカードを選ぶ絶好機！　そこで、さまざまなお得情報に精通するFPの風呂内亜矢さんが推薦するおすすめのクレジットカードを教えてもらった。お金のプロが考える、クレジットカード選びで最低限押さえておきたいポイントとは？

最近話題の「フィンテック」って何だ!?　今回は、今さら聞けない「フィンテック」について、FPの風呂内亜矢さんが解説！「フィンテック」と呼ばれるサービスにはどんなものがあり、何ができるのか？　風呂内さんによると、「『IT系は何となく苦手』なんて思って敬遠していると、お得なサービスを取りこぼして損をすることもあります！」とのこと。「フィンテック」の基礎知識から「フィンテック」を活用した節約術まで解説します！

新生活の準備＆直後の出費を抑える節約術を公開！　4月から新生活を始める人に向けて、あまりお金をかけすぎずに新生活をスタートさせるコツを、FPの風呂内亜矢さんがレクチャーします。これから引っ越しをして、家具・家電や仕事着を揃えようとしている人は要注意。実は、事前に「絶対必要なはず」と思っていても、フタを開けてみると意外に使わない、使えないものがあることも多いからだ。新生活でお金の面でミスしがちなポイントに絞って、風呂内さんに節約テクを解説してもらう！

「マイナス金利」で銀行の預金金利が軒並み低下する今、実践すべき節約方法をファイナンシャルプランナーが伝授！　1月末に「マイナス金利」の導入が発表され、金融機関は預金金利やローン金利を引き下げたり、MMFなどの金融商品を売り止めにしたりと、慌ただしい動きを見せている。そんな中、私たちの預金は「マイナス金利」でどのような影響を受けるのだろう。また、住宅ローンを借りている人、今運用に興味を持っている人などは、どんな行動をとるべきなのだろうか。FPの風呂内亜矢さんに解説してもらった。