アパートの半分以上が空室なのに、入居者募集をしない不動産会社や、何カ月も前から退去の知らせがあるのに、まったく動かない不動産会社。ひどいところでは、空室がどのくらいあるのか把握していないところもある。こうした不動産会社に任せるよりは、スマホ1台で管理をしたほうが「不動産会社が原因のリスク」を大きく削減できる。スマホなら不動産投資にかける時間は、１日たったの30分。それでいて、ほぼ満室経営を実現できるのだ。