クエルボ (※5)アサックスは?

どエンド 金利が高いんで、そっちには個人投資家は流れてないです。トラストはその点、家賃で返せるくらいの絶妙な金利で、どんな物件でも長期で貸してくれるし、すごいいいです。家賃でも給料でもいいから長期金利払ってもらえればいいというスタンス。

グル 耐用年数とか関係ないんだよねあいつら。

どエンド アサックスはどちらかというと死にかけのお客さんに貸して、お客さんが死んだ後、それをたたき売っても遅延損害金含めて稼ぐスタイルですよね。融資期間も短いし、掛け目もきついです。むしろ信金の方が金額的には貸してくれる。

あくの 死にかけの病人にバーンと「カンフル注射」打って家を召し上げるスタイル。代表者の奥さんが山和っていう不動産会社やってるんですよ。渋谷かいわいでめちゃくちゃビル持ってるんです。

どエンド そういえば昨日来た地銀も、以前は年収800万円のサラリーマンに1億円ずつ貸してたのに、19年から「5000万円以上の純資産が必要」って言い出して、10月以降はそれが2億円に上がりました。もう土地を持ってる地主と事業会社以外には貸さないんでしょうね。

あくの 格差が広がってますね。一発逆転狙いが減っちゃって夢がないな。やはり平民にはスルガがないとダメなんですよ!

――そういう意味では、スルガショックはかなりインパクトが大きかった。

あくの スルガ関連で暗躍していたことが知られた三為業者、全員死にました。会社がなくなったり、社員が3分の1になったり。 クルーザー売ったり。破綻した三為屋さん、髪真っ白になってましたからね。

どエンド でっかく利ザヤが取れる地方一棟物件を購入しようにも、そういう物件にはローンが下りないからね。

あくの スルガショック以降は、2~3割頭金を現金で払える人しか借りられない。2割って大きいですよね。そういえば、私、日本住宅無尽の軍門に下ってしまいました。金利7%で借りられるの。