野村不動産ホールディングス

築浅だけど管理もピカイチ！全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2010年代～築・207物件】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

2010年代以降に建てられた築浅マンション。建物の状態はいいものの、ここで良い管理の体制がつくれるか否かでその将来は百八十度異なるものにな…

2023.12.18

湾岸タワマン売買必勝法2023年版！誰よりも湾岸を知るマンションアナリスト「湾岸の妖精」が伝授

のらえもん

大型物件の供給が相次ぐ東京湾岸。買い手が海外にも広がる中、湾岸タワマンの買い方・売り方はどうすればいいのか？誰よりも東京湾岸を知る「湾岸の…

2023.12.17

全国でたった26物件！「ウルトラ管理マンション」は難題をどう解決してきたか？協会格付け満点、国認定も取得

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

マンション管理業協会の管理適正評価制度で100点満点、そして国の管理計画認定制度も取得しているマンションは全国でたった26しかない。その選…

2023.12.16

マンション管理会社不在の地方が増えていく！管理格付け・管理不全これからどうなる？【マンション管理インサイダー座談会・下】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

管理業界に大きな影響を与えそうなマンション管理格付けと国の評価制度。管理現場での影響は果たして？そして「管理不全」マンションの脅威はどこま…

2023.12.15

1回目大規模修繕済みタワマンが多数！全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2000年代築・128物件】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

2000年代に建てられ、そろそろ築20年を迎えるマンション。マンションにとって最初の一大イベントの1度目の大規模修繕を終えたマンションも多…

2023.12.13

買い得・売り得マンションランキング【名古屋編・全177物件】買い得8位はアリーナシティ、1位は？

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

大型物件の分譲が少ない名古屋だが、小型マンションにまで広げるとさまざまな「買い得」「売り得」のマンションがヒットする。近隣相場より安い、あ…

2023.12.9

もう築古と呼ばせない！全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【～1990年代築・147物件】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

業界団体によるマンションの管理状態の評価制度が始まって1年。全国で優秀な管理を行っているマンションの登録が続いている。築年と地域別にどんな…

2023.12.7

パークシティ中野の価格は中央区の相場以上!?「マンション謎相場」どう読むか【マンション売買インサイダー座談会・中】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

マンション相場に異変が生じている。同じ都心の同じ区なのに相場が大きく違ったり、再開発や新築マンションの情報の有無、それにインフルエンサーが…

2023.12.7

買い得・売り得マンションランキング【大阪編・各ベスト100】売り得4位はシティタワーグラン天王寺、1位は？

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

中心地の大型物件の供給も多い大阪府。エリアの相場に比べてお得、または高値が付いているマンションはどこ？大手マンション情報サイト「マンション…

2023.12.6

違法増築住人にマダムキラー管理人…私が遭遇したマンションに巣くうモンスターたち【マンション管理インサイダー座談会・上】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

マンション管理の現場に今日も現れる問題住人や管理会社からのフロントマン……。管理組合ベテラン理事と管理会社社員たちが、マンションに跋扈する…

2023.12.6

買い得・売り得マンションランキング【東京編・各ベスト100】買い得3位は晴海のドゥ・トゥール、1位は？

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

「価格が上がる」ことが前提の東京都内のマンション相場。だが、本当に賢く売買ができているだろうか？エリアの相場と当該マンションの相場の比較が…

2023.12.5

マンション売買・管理は「優勝劣敗・超二極化」進行中！インフレで混迷するマンション市場を徹底解説

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

買うにも住むにもコストアップのマンション市場。空前のインフレ市場の中、起こっているのは残酷なまでの「優勝劣敗・超二極化」だ。マンション相場…

2023.12.5

【無料公開】三井不・三菱地・住友不…新築マンション、5億円台続々の「超強気値付け」頼みの綱は円安!?

ダイヤモンド編集部

三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが都心に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。最も高額な棟では20億円を超える物件も…

2023.12.5

晴海フラッグ、パークタワー勝どき…湾岸タワマン相場が「大暴落」!?24年大量供給問題の行方【マンション売買インサイダー座談会・上】

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

晴海フラッグ、パークタワー勝どきという近年ない大型供給を控える東京湾岸タワマン市場。事前には相場の暴落を予想する声もあったが、果たしてその…

2023.12.4

「マンション売買＆管理大全」インフレに負けない戦略を独自情報とデータで全解明！

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

売買も管理も「インフレ」がテーマになるこれからのマンション。物件価格と管理コストの高騰の中、マンションに関わる全ての人に必要なノウハウを、…

2023.12.4

ゼネコン2024年ショック！人手不足＆インフレ直撃で序列崩壊

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

週刊ダイヤモンド12月2日号の第一特集は「ゼネコン2024年ショック」です。2024年4月1日から、建設業にも働き方改革に伴う残業時間の上…

2023.11.27

ジャニーズ、デビューまでの苛烈な「ふるい落とし」の全貌！育成システムを元Jr.メンバーが解説

ダイヤモンド編集部,下本菜実

ジャニーズ事務所（現SMILE-UP.）の強みは、若いタレントを輩出していく仕組みにある。ベールに包まれた育成システムについて、元ジャニー…

2023.11.13

【独自試算】ジャニーズ保有不動産の資産価値は530億円！13物件の評価額と賃料収入を全公開

ダイヤモンド編集部,下本菜実

ジャニーズ事務所（現SMILE-UP.）の隠れた資産が不動産だ。保有する13物件の資産価値は530億円に上る。独自試算の賃料収入と併せ、「…

2023.11.13

三井不動産、三菱地所、大和ハウス、住友林業…激変「不動産＆住宅」5年後の勝ち組は？

ダイヤモンド編集部,篭島裕亮

「不動産はインフレに強い」という声もあるが、今後5年間のオフィス市況は不透明感が強く、賃料上昇が期待しにくい。とはいえ、各社の中期経営計画…

2023.7.10

国税庁の「タワマン節税」封じでマンションバブル崩壊？規制強化の直撃エリアを大胆予想！

ダイヤモンド編集部,堀内 亮

マンション購入により節税効果が得られる「マンション節税」や「タワマン節税」を封じるべく、国税庁は相続税の算定ルールを見直す方針を固めた。節…

2023.7.5