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倒産危険度ランキング2024【不動産75社】10位東京建物、財閥系大手もランクイン
ダイヤモンド編集部,清水理裕
不動産業界はコロナ禍の影響を比較的受けなかった。不動産市況は落ち込まず、都心の新築マンションは普通のサラリーマンには購入が難しいほど高値と…
2024.2.8
大和ハウス、戸建て事業での土地爆買いが「昔のオープンハウス」そっくり!?注文・分譲両取り作戦の勝算は?
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
主力の注文住宅から分譲住宅へ戦略をシフトし、戸建て事業の立て直しを図る大和ハウス工業が、大暴れしている。芳井敬一代表取締役社長CEOが投じ…
2024.2.8
「そろそろ死んじゃう業者も…」不気味な価格高騰はいつ終わる?【不動産インサイダー新年座談会7】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
相場の二極化が進む不動産市場、2024年には何が起こるのか? 7回にわたって連載してきた不動産インサイダー新年座談会の最終回では、24年の…
2024.2.4
オフィス開発「工事費高すぎてフロア減らすとか震える」「次は2026年がヤバい」【不動産インサイダー新年座談会5】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
相変わらず旺盛な都内のオフィスビル開発。だが、これらはコロナ前に決定した計画。竣工後のテナントリーシングは大丈夫なのか。また、2023年の…
2024.2.2
50年住宅ローンってちょっと落ち着け!「完済ムリでも売ればOK」はそろそろヤバい【不動産インサイダー新年座談会3】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
住宅価格の高騰を支えるのが、低金利・超長期の住宅ローン商品群だ。金利上昇機運をものともせず、どんなにマンションが高騰しても買えてしまう商品…
2024.1.31
おじいちゃん職人が震える手で…人手不足とインフレで不動産市場は大混乱!【不動産インサイダー新年座談会1】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全国宅地建物取引ツイッタラー協会…
2024.1.29
【無料公開】ニトリ会長が選んだ「名経営者」2人は誰?大手企業のトップたちが挙げた理想の経営者一覧
ダイヤモンド編集部
大手企業の大物経営者はどんなリーダーを敬い、また範としているのだろうか。ニトリホールディングスや大和証券グループ本社、キリンホールディング…
2024.1.14
【無料公開】社長100人が選ぶ「名経営者」ランキング【全58人】1位は経営の神様、2位は現役の大物
ダイヤモンド編集部
ダイヤモンド編集部は上場企業の現役社長に「現代の名経営者」を問うアンケートを試みた。現役トップ100人の回答で、最も多い票を集めたのは「経…
2024.1.13
森トラスト社長「1ドル130円でも影響なし!」円高に振れても不動産投資とインバウンドが崩れない理由
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
激増するインバウンドと円安を追い風に、ホテル業界は活況を呈している。新型コロナウイルスの感染拡大で落ち込んだオフィス市況も、堅調に回復しつ…
2024.1.11
三菱地所が「万年3位」に定着も!?三井不動産と住友不動産の財閥系デベで序列逆転の現実味
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
堅調なオフィス市況や激増するインバウンドを背景に商業、レジャー施設なども復活し、不動産業界は絶好調だ。財閥系不動産デベロッパー3社がいずれ…
2024.1.11
有名タワマン、超都心物件の格付けは?マンション管理ランキング【500戸以上&千代田・中央・港・渋谷4区】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
500戸以上の大型物件や、千代田・中央・港・渋谷区といった都心物件。高額で取引されるものも多いが、果たしてその管理状況はどうなっているのか…
2023.12.22
マンション管理会社「お世話力」ランキング【初試算】優良管理組合を最も多く抱えている会社は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
優秀な管理組合を最も多くお世話している管理会社はどこ?新制度の管理組合格付けを委託管理会社名で逆引きすると、その管理会社の実力も分かる。会…
2023.12.21
マンション管理費・修繕積立金「超値上がり」中!高騰するコストと管理組合はどう戦うべきか
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンションの日常管理を行うための管理費、そして将来のマンションを維持するために大切な修繕積立金が、コストインフレで大きく値上がりしている。…
2023.12.20
築浅だけど管理もピカイチ!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2010年代~築・207物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2010年代以降に建てられた築浅マンション。建物の状態はいいものの、ここで良い管理の体制がつくれるか否かでその将来は百八十度異なるものにな…
2023.12.18
湾岸タワマン売買必勝法2023年版!誰よりも湾岸を知るマンションアナリスト「湾岸の妖精」が伝授
のらえもん
大型物件の供給が相次ぐ東京湾岸。買い手が海外にも広がる中、湾岸タワマンの買い方・売り方はどうすればいいのか?誰よりも東京湾岸を知る「湾岸の…
2023.12.17
全国でたった26物件!「ウルトラ管理マンション」は難題をどう解決してきたか?協会格付け満点、国認定も取得
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション管理業協会の管理適正評価制度で100点満点、そして国の管理計画認定制度も取得しているマンションは全国でたった26しかない。その選…
2023.12.16
マンション管理会社不在の地方が増えていく!管理格付け・管理不全これからどうなる?【マンション管理インサイダー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
管理業界に大きな影響を与えそうなマンション管理格付けと国の評価制度。管理現場での影響は果たして?そして「管理不全」マンションの脅威はどこま…
2023.12.15
1回目大規模修繕済みタワマンが多数!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2000年代築・128物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2000年代に建てられ、そろそろ築20年を迎えるマンション。マンションにとって最初の一大イベントの1度目の大規模修繕を終えたマンションも多…
2023.12.13
買い得・売り得マンションランキング【名古屋編・全177物件】買い得8位はアリーナシティ、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
大型物件の分譲が少ない名古屋だが、小型マンションにまで広げるとさまざまな「買い得」「売り得」のマンションがヒットする。近隣相場より安い、あ…
2023.12.9
もう築古と呼ばせない!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【~1990年代築・147物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
業界団体によるマンションの管理状態の評価制度が始まって1年。全国で優秀な管理を行っているマンションの登録が続いている。築年と地域別にどんな…
2023.12.7