2023.5.15
今回のゴルフブームこそは「本物」といえる4つの根拠、会員権は高騰中！
ゴルフが沸騰している。新型コロナウイルス禍が転機となり、ゴルフ場は予約が取れないほど活況を呈している。今回のゴルフブームは本物か。4つの根拠を基に昨今のゴルフ人気を読み解いていく。
2023.5.13
清水建設だけが昇進試験必須!?大手ゼネコン「年収1000万円超の課長」への厳しい出世街道
ゼネコン業界の大手4社の待遇は基本的に年功序列で、課長や部長の年収水準もほぼ横並びだ。そんな中で清水建設は4社の中で唯一、厳しい昇進試験を課す。その理由とは。
2023.4.14
TKP社長が不動産バブル崩壊を大胆予言、貸会議室最大手の異端児が描く「逆張り戦略」の全貌
不動産業界の異端児ですご腕と評される貸会議室大手ティーケーピー（TKP）の河野貴輝社長は、不動産バブルの崩壊を予言する。河野社長が、バブル崩壊前夜に打ち出す「逆張り戦略」とは。買収したシェアオフィス最大手「リージャス」の日本事業から…
2023.4.13
オープンハウスがマンション事業で財閥系3社に殴り込み、「シン・メジャー7」入りの現実味
一戸建て市場で圧倒的な存在感を示すオープンハウスグループ。そのオープンハウスグループが、マンション事業で財閥系デベロッパー3社に下克上の野望を隠さない。オープンハウスグループの急激な台頭で、「メジャー7」と呼ばれてきたマンションデベ…
2023.4.12
東急不動産、あざみ野で「億ション売れ残り」続出！中古市場にも及ぶバブル崩壊の前兆
東急不動産ホールディングスが首都圏で手掛けるマンションブランド「ブランズ」シリーズで、売れ残りが続出している。マンション市況の異変は、東急不動産の不調にとどまらず、中古市場にも及ぶ。上昇の一途をたどって「バブル超え」となったマンシ…
2023.4.11
住友不動産が「日本一の大家」戦略で財閥系下剋上へ、バブル崩壊で三井不・三菱地と明暗
永遠のライバルとしてしのぎを削るのが、三井不動産、三菱地所、住友不動産の不動産デベロッパー3社だ。この財閥系3社にもバブル崩壊の足音が忍び寄る。ダイヤモンド編集部が大胆にバブル崩壊シナリオを予想したところ、ビジネスモデルの違いによっ…
2023.4.10
三菱の新目玉オフィス・田町タワーの入居が「三菱重工のみ？」、森ビル＆野村不も襲う三重苦
2023年は東京都心で大規模再開発ビルの開業ラッシュを迎える。三菱グループが手掛ける「田町タワー」や森ビルの「麻布台ヒルズ」などの目玉プロジェクトでは、テナント集めに苦戦しているもようだ。大手不動産デベロッパーを襲う「三重苦」とは。
2023.4.10
絶好調不動産デベロッパーに忍び寄る影！マンションバブル崩壊前夜、序列逆転の予兆
2年連続の過去最高益に沸き立つ三井不動産や三菱地所などの大手不動産デベロッパーに死角が生じている。世界的な金融引き締めによるマネーの逆回転で不動産市況は変調し、マンション価格はバブル期超えを記録して臨界点に達した。不動産業界には、…
2023.3.24
大成建設がスーパーゼネコン最下位転落!?大型工事虚報告が招く「最悪シナリオ」
ゼネコン大手の大成建設は、札幌市中心部で建設中の大型複合ビルで、現場担当者が数値を改ざんして、施主側に虚偽の数値を報告していたと明らかにした。ビルは法令基準を満たさない恐れがあり、建て直しという異例の事態となった。前代未聞の不祥事…
2023.3.15
【スクープ】大林組や大成建設が火花の洋上風力・新潟沖に外資が電撃参戦！全6陣営の顔触れ
政府公募の洋上風力発電プロジェクト第2弾コンペでは、新潟県沖のプロジェクトが超激戦区に変貌した。ゼネコン大手の大成建設と大林組を軸に、各陣営が熾烈な駆け引きを繰り広げる中、いよいよ“黒船”が登場することになりそうだ。その黒船の正体…
2023.3.15
三菱地所が苦戦、三井不動産は横綱相撲…マンション用地高騰で大手は戦略大転換
限られたマンション用地の争奪戦が激化し、土地仕入れコストが高騰している。不動産バブル崩壊の恐怖感を抱く大手マンションデベロッパーは、したたかに戦術を変更している。
2023.3.13
不動産バブルは崩壊する？マンション＆戸建ての購入で失敗しない「買い時」はいつか
高騰するマンションに戸建て。不動産バブルは弾けるのか否か。憧れのマイホームを賢く、お買い得に手に入れるのは、果たして今なのか。マンション業界関係者への徹底取材を基にマイホーム市況のゆくえを大予想。失敗しない買い時を探る。
2023.3.9
【スクープ】大林組と大成建設が洋上風力・新潟沖でガチ対決！乱入した超大物助っ人の正体
政府公募の洋上風力発電プロジェクト第2弾の新潟県沖では、大手ゼネコンが直接相まみえる。第1弾コンペで惨敗を喫し、背水の陣となる大林組は強力なパートナーを引き連れて決戦に臨む一方、初参戦となるライバルの大成建設は、さらなる超大物“助っ…
2023.3.1
【スクープ】JERAが洋上風力コンペ第2弾で禁断の提携策！「最強」布陣に選んだ2社の実名
政府による洋上風力発電プロジェクトコンペ第2弾の公募が始まり、ライバル同士が水面下で激しいつばぜり合いを繰り広げている。そんな中、国内最大の発電事業者であるJERAが、コンペの必勝に向け驚愕の電撃提携に踏み切る方針であることが、ダイヤ…
2023.2.22
JR東日本と東急不動産が不動産で包括提携、協業とは名ばかりの「不平等条約」!?
JR東日本（東日本旅客鉄道）と東急不動産ホールディングスが、包括的業務提携を結んだ。JR東が持つ遊休不動産を活用し、住宅事業などで両社が協業する。しかし、その実態は、JR東のメリットばかりが目立つ「不平等条約」ともいえるものだ。
2023.2.20
大林組、大成建設…ゼネコン大手が増益見通しでも不動産デベに「伝家の宝刀」を抜く理由
ゼネコン上場4社の2023年3月期第3四半期決算が、出そろった。前年に資材高の影響をもろに食らった大林組、清水建設、大成建設は通期で営業増益の見通し。しかし、オリンピック特需と再開発ラッシュで絶頂期だった5年前に比べれば、各社の業績は、本…
2023.2.13
三井、三菱、野村…老朽マンション「建て替え」に大手デベロッパーが殺到するやむなき事情
全国でこれまでに建設されたマンションのうち、築30年を超える物件が3割を超えた。老朽マンションは建て替えや解体などの「終活」が必要で、放置すれば周辺環境への悪化など社会問題につながりかねない。その老朽マンションに、三井不動産系や三菱…
2023.1.16
1億総転落「超・階級社会」の到来、1割の“上級国民”だけが資産増の貧困ニッポン
『週刊ダイヤモンド』1月21日号の第一特集は「超・階級社会 貧困ニッポンの断末魔」です。日本はついに「超・階級社会」を迎えようとしています。アベノミクスは「勝ち組」と「負け組」をはっきり分け、日本を“1億総下流”社会へと変えました。さ…
2023.1.14
「世界エネルギーパニック」23年勃発へ、中国ゼロコロナ解除が震源に！
エネルギー大国のロシアがウクライナに侵攻して以降、エネルギー地政学は一変した。世界各国がエネルギーの「脱ロシア化」を推し進めた結果、石油や天然ガスなどエネルギー価格が高騰。世界のエネルギー情勢は混沌としている。
2023.1.13
中国・習近平政権はブレーキ役不在に、23年は政治リスク上昇で台湾有事の可能性も
中国の習近平政権が異例の3期目に突入した。習氏が権力基盤を固めた中国は2023年、どう動くのか。ゼロコロナ政策、米中・日中関係、台湾有事の行方は。中国政治に詳しい興梠一郎・神田外語大学教授に聞いた。
