2023.1.6
三井不動産・三菱地所・野村不動産が23年に抱える「巨大リスク」の正体、収益構造に死角あり
日本銀行による大規模金融緩和を追い風に、不動産業界は絶好調だ。果たして2023年も好調を維持するのか。大手不動産デベロッパーに潜む死角をつまびらかにする。
2023.1.5
大林組、清水建設…ゼネコンの23年は不動産デベに反撃の狼煙！「請け負け」脱却の秘策とは？
インフレに伴う建設資材高が直撃したゼネコン業界は2022年、発注者である不動産デベロッパーに資材高を価格転嫁できずに泣かされてきた。23年はいよいよ、ゼネコン業界がデベロッパーに反撃の狼煙を上げる。
2022.12.28
タイの富裕層が大視察団！ニセコの次に外国人が「爆買い」するリゾート地とは？
新型コロナウイルスの感染拡大によって敷かれた「令和の鎖国令」が全面緩和され、日本に外国人が押し寄せている。「弱い円」は外国人の安過ぎリゾート地の爆買いを後押ししそうだ。今や物価高騰すら招いている北海道・ニセコに次ぐ「進駐先」になる…
2022.12.22
三菱商事やトヨタの「安すぎ日本人」を外資系企業が爆買い！転職で給料が増える16職種とは
外資系企業にとって円安は「賃金安過ぎ」日本人を獲得する絶好のチャンスだ。ターゲットは、三菱商事やトヨタ自動車など日本を代表する企業の役員級のみならず、部課長級にまで及んでいる。人材仲介会社への取材で判明した、年収500万円から1100万…
2022.12.22
ゼネコンが大阪万博工事で入札不成立を乱発！「無気力入札」に透ける深謀遠慮
2025年開催の日本国際博覧会（大阪・関西万博）を巡り、建設工事の入札不成立が相次いでいる。折から続く資材価格の高騰で採算が合わないとして、ゼネコン側が予算内での入札を見送っているからだ。実は、ゼネコンが「無気力入札」に打って出る思惑…
2022.12.21
20億円超の部屋も！三井不・三菱地の極上マンション「三田ガーデンヒルズ」の販売価格を大公開
三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが東京都港区に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。業界内では「数十年に1度」のビッグプロジェクトとささやかれる。ダイヤモンド編集部は、門外不出である三田ガーデンヒルズの販売価…
2022.12.21
三井不・三菱地・住友不…新築マンション、5億円台続々の「超強気値付け」頼みの綱は円安!?
三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが都心に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。最も高額な棟では20億円を超える物件も。土地の仕入れ価格や建設コスト上昇の影響でマンション価格は高騰が続くが、デベロッパーが超強気な…
2022.12.20
外資系不動産ファンドが「安いニッポン」を買う！お気に入りは数百億円の小粒案件!?
外資系の不動産投資ファンドが日本市場に熱視線を送っている。円安の加速で、日本の不動産が「お買い得」になっているからだ。しかし、昨今の外資系ファンドは数千億円の高額な案件よりも数百億円の“小粒”を好むという。外資系ファンドの最新の日…
2022.12.19
【スクープ】東京電力主力子会社が再び債務超過へ、「円安敗戦」でまたも数千億円の増資を調整中
東京電力ホールディングス（HD）の主力子会社で小売り事業を担う東京電力エナジーパートナー（EP）が2022年度に再び債務超過に陥る見通しであることが、ダイヤモンド編集部の取材で分かった。東電HDは数千億円を増資する方向で、主力行と調整に入っ…
2022.11.24
三菱商事が洋上風力コンペ第2弾「まさかの撤退」の裏事情、巻き返しに驚愕の提携説も
政府が年内にも公募する洋上風力発電プロジェクトのコンペ第2弾について、参戦を予定していた三菱商事が“撤退”する見通しとなった。超ド級の価格破壊によって、第1弾コンペを全勝した三菱商事の辞退は、エネルギー業界に波紋を広げている。
2022.11.9
大林組・高松建設が建設DX連合へ参画も「同床異夢」リスクで瓦解の懸念
建設業界でデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進する業界横断の枠組みに新たに大林組などが参画を決めた。人手不足など業界が抱える課題の解消が期待されるが、大所帯が故の「同床異夢」リスクもはらむ。参加見送りを決めた大手ゼネコンの…
2022.11.4
倒産危険度ランキング2022【不動産69社】12位東京建物、財閥系大手もランクイン
倒産危険度ランキング2022で、不動産業界は16業界で最多となる69社が“危険水域“と判定された。景気後退から市況の悪化が予想される不動産業界に暗雲が立ち込めている。
2022.10.14
清水建設がゼネコン洋上風力バトルで形勢逆転！先行していた大林組はまさかの出遅れ組に
洋上風力発電施設の建設工事に欠かせないのが、海上で風車を組み立てる専用船「SEP船」だ。大手ゼネコンの清水建設が世界最大級のSEP船を完成させた。これにより、洋上風力におけるゼネコン各社の序列に異変が起きつつある。
2022.9.26
ゼネコンと不動産に迫る「バブル崩壊前夜」、インフレ・金利上昇・景気後退…
『週刊ダイヤモンド』10月1日号の第一特集は「沈むゼネコン 踊る不動産」です。東京オリンピックなどの建設ラッシュで絶好調だったゼネコン業界をインフレが襲い、業績を苦しめています。これに対し、金融緩和を追い風に不動産業界は好調を維持し…
2022.9.18
インフロニアHD社長が激白、東洋建設「TOB不成立」でも業界再編で脱請負を急ぐ理由
「脱請負」を掲げて2021年10月に誕生したインフロニア・ホールディングスの岐部一誠代表執行役社長は、脱請負を実現するために業界再編を主導する考えを激白した。なぜ脱請負なのだろうか。
2022.9.17
五洋建設社長が猛アピール「洋上風力に“オールジャパン”で挑むのはうちだけだ」
海洋土木大手の五洋建設が得意とする洋上風力発電分野に大手ゼネコンが進出し、受注競争が激化している。五洋建設はどのように対抗するのだろうか。清水琢三・五洋建設代表取締役社長を直撃した。
2022.9.16
ゼネコンが物価上昇をすべて負担するのは理不尽だ！日建連・宮本会長吠える
急激な物価上昇が、建設業界を襲っています。どのように対処するのでしょうか。日本建設業連合会会長を務める宮本洋一・清水建設代表取締役会長を直撃しました。
2022.9.14
住宅メーカー「負け組」ワーストランキング！3位アイダ設計、1位は？
ダイヤモンド編集部が住宅メーカーに分類した上場18社について、「売上高増減率」「売上高営業利益率」「営業CF対有利子負債比率」「自己資本比率」の4指標で“勝ち組”と“負け組”を分析した。
2022.9.13
不動産会社「負け組」ワーストランキング！3位パーク24、1位は？
大規模金融緩和を追い風に、業績が好調なのは不動産業界だ。ダイヤモンド編集部が不動産業に分類した上場149社について、「売上高増減率」「売上高営業利益率」「営業CF対有利子負債比率」「自己資本比率」の4指標でランキングにまとめた。
2022.9.12
建設会社「インフレ影響度」ワーストランキング！5位は三井住友建設、1位は？
新型コロナウイルスの感染拡大に端を発したインフレにあえぐ建設業界。ダイヤモンド編集部が建設業に分類した上場167社について、「売上原価率」「売上高営業利益率」「自己資本比率」の3指標でインフレ影響度を分析した。
