貸し駐車場は売却することを父親が決断し、売ったお金で区分マンションを2部屋購入できました。土地を区分マンションに買い替えることで評価が下がり、相続税の節税ができ、家賃収入が増え、税金を払えない持ち出し状態は解消しました。
【ここがポイント】
・自宅を賃貸すると、貸付事業用小規模宅地等の特例が使えるようになる
・更地は減額できないため、区分マンションに組み替えして評価を下げる
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『相続に困ったら最初に読む本 専門家に頼む前に最低限知っておきたい15のこと』
曽根恵子（著）／本体1400円＋税／ダイヤモンド社
相続「7つのポイント」と「8つの基礎知識」でかんたん学習
誰もが陥りがちな失敗事例を含む「24の事例」で相続の疑問はすべて解消！
超簡単！ 相続フローチャート ＆ 相続チェックシート付き
いま相続の相談で「専門家とのトラブル」が増えています。トラブルを回避するために、最低限知っておきたいことを、7つの「点（ポイント）」に 絞って時系列で紹介しています。また、時間やお金など、テーマ別にわけた「相続8つの基礎知識」を掲載。これらの相続「7つのポイント」と「8つの基礎知識」がみなさんの行動を助けてくれる軸になります。さらに、「何がきっかけで失敗したのか」「どこをどのようにして解決したのか」など、24の事例から、間違いのない相続をイメージすることができます。100人いたら、100通りあるのが相続。相続の手続きから、節税・不動産対策まで、何からしていいのか困ったら、とりあえず最初に読めば安心の1冊です！
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