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2025年「倒産ドミノ」勃発!?倒産危険度ランキング【上場434社・最新版】

三菱・三井・住友 揺らぐ最強財閥
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【無料公開】マンション管理「金持ち組合・貧乏組合」の分かれ目、管理費・修繕積立金トラブルの解決法
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管理組合の運営の成否のカギを握るといってもいい「カネ問題」。区分所有者からの管理費と修繕積立金という収入をいかにうまく回しながら、不要なコ…
2023.7.11

三井不動産、三菱地所、大和ハウス、住友林業…激変「不動産&住宅」5年後の勝ち組は?
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「不動産はインフレに強い」という声もあるが、今後5年間のオフィス市況は不透明感が強く、賃料上昇が期待しにくい。とはいえ、各社の中期経営計画…
2023.7.10

【無料公開】老朽マンション最大の難題「建替え」攻略法、立ちはだかる法律・資金・立地・組合運営…
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築古マンションが最後に迎える最大の壁、それがマンション建替えだ。建替えを推進するための法整備も進みつつあるが、そもそもそれ以外の大きな壁が…
2023.7.10

【無料公開】モンスター住人対策から管理費値上げ術まで、マンション管理組合の裏側暴露【スゴ腕マンション理事座談会3】
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いろいろな区分所有者を束ねる管理組合理事会。怒号が飛び交う荒れる組合総会をどう乗り切ればいいの?利害が一致しない区分所有者をどうやってまと…
2023.7.9

【無料公開】修繕できないマンションが激増する?管理組合を襲う「大規模修繕クライシス」の深層
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共用部分の資産管理と維持が使命である管理組合にとって、最重要かつ最大の課題が約12年に1度直面する大規模修繕だ。ところが、この大規模修繕が…
2023.7.8

【無料公開】「マンション管理会社が管理組合を選ぶ」時代!組合が優良会社をつなぎ止めるには?
ダイヤモンド編集部
かつて管理組合側が「切る」対象だった管理会社。ところが昨今は管理会社側が管理組合側に三くだり半を突き付ける例も増えているという。立場が逆転…
2023.7.6

【無料公開】マンション管理会社が契約更新を拒否!管理組合を悩ませる事態続出「本当の理由」【スゴ腕マンション理事座談会2】
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管理組合側が管理会社から契約更新を断られる「逆リプレース」が増えている。だが、それは管理会社だけに非があるわけではなさそうで……。マンショ…
2023.7.5

国税庁の「タワマン節税」封じでマンションバブル崩壊?規制強化の直撃エリアを大胆予想!
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
マンション購入により節税効果が得られる「マンション節税」や「タワマン節税」を封じるべく、国税庁は相続税の算定ルールを見直す方針を固めた。節…
2023.7.5

【無料公開】マンション管理「評価格付け」開始で何が変わる?国交省&業界団体の両制度を解説
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国土交通省が進めるマンション管理状況を合否判定する制度と、最大手業界団体のマンション管理業協会による管理格付け制度が4月からスタートした。…
2023.7.4

【無料公開】「マンションのスラム化」首都圏でも急増中!?日常管理も修繕もままならない管理不全の恐怖
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日常管理も修繕もままならず、マンションがスラム化する管理不全。実はこの危機は地方のみならず東京にも迫る。管理についての国の制度もこの4月か…
2023.7.3

オープンハウスがマンション事業で財閥系3社に殴り込み、「シン・メジャー7」入りの現実味
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
一戸建て市場で圧倒的な存在感を示すオープンハウスグループ。そのオープンハウスグループが、マンション事業で財閥系デベロッパー3社に下克上の野…
2023.4.13

住友不動産が「日本一の大家」戦略で財閥系下剋上へ、バブル崩壊で三井不・三菱地と明暗
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
永遠のライバルとしてしのぎを削るのが、三井不動産、三菱地所、住友不動産の不動産デベロッパー3社だ。この財閥系3社にもバブル崩壊の足音が忍び…
2023.4.11

絶好調不動産デベロッパーに忍び寄る影!マンションバブル崩壊前夜、序列逆転の予兆
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
2年連続の過去最高益に沸き立つ三井不動産や三菱地所などの大手不動産デベロッパーに死角が生じている。世界的な金融引き締めによるマネーの逆回転…
2023.4.10

頼れるマンション管理会社ランキング2023!2位三井不レジデンシャルサービス、1位は?
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自分のマンション管理会社は頼れる会社か? マンションの資産価値維持に欠かせない管理会社の実力を「量より質」で測る恒例の管理会社ランキング。…
2023.3.16

マンション&戸建ての失敗しない購入術!価格高騰と金利上昇のバブルへの賢い対処法
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多くの人にとって、生涯で最も高額な買い物がマイホームだ。だが、マンションと戸建ては共に高騰を続け、さらに住宅ローンの金利上昇の足音が忍び寄…
2023.3.13

マンションデベ「メジャー7」は勝敗くっきり!みんな大好きオープンハウスは?【不動産業界インサイダー地下座談会(6)】
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恒例の全宅ツイ新春不動産座談会、本日は大手マンションデベロッパーの戦略分析。メジャー7と呼ばれる最大手マンションデベロッパーの間でも勝敗は…
2023.1.15

円安で外国人がタワマン爆買い!理事候補の過半数が外国人の管理組合も【不動産業界インサイダー地下座談会(3)】
全国宅地建物取引ツイッタラー協会
蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ。暴露ネタ満載の毎年恒例…
2023.1.12

三井不動産・三菱地所・野村不動産が23年に抱える「巨大リスク」の正体、収益構造に死角あり
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日本銀行による大規模金融緩和を追い風に、不動産業界は絶好調だ。果たして2023年も好調を維持するのか。大手不動産デベロッパーに潜む死角をつ…
2023.1.6

大林組、清水建設…ゼネコンの23年は不動産デベに反撃の狼煙!「請け負け」脱却の秘策とは?
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インフレに伴う建設資材高が直撃したゼネコン業界は2022年、発注者である不動産デベロッパーに資材高を価格転嫁できずに泣かされてきた。23年…
2023.1.5

三井不・三菱地・住友不…新築マンション、5億円台続々の「超強気値付け」頼みの綱は円安!?
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三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが都心に開発する超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」。最も高額な棟では20億円を超える物件も…
2022.12.21