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2025年「倒産ドミノ」勃発!?倒産危険度ランキング【上場434社・最新版】

三菱・三井・住友 揺らぐ最強財閥
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倒産危険度ランキング2024【全業種ワースト100】12月倒産のプロルート丸光が14位、1位は?
ダイヤモンド編集部,清水理裕
ゼロゼロ融資終了、金融機関の融資姿勢の厳格化、拍車が掛かる人手不足――。企業を取り巻く環境の変化とともに、金利上昇懸念の高まりもあって、2…
2024.1.23

三井不動産・住友不動産の年収、恵まれた世代は?三井不で優勢なのは35歳?55歳?【5世代20年間の推移を初試算】
ダイヤモンド編集部,清水理裕
三井不動産と住友不動産を今回は取り上げる。2社の中で、それぞれ年齢別に年収を比べた場合、団塊・バブル期・就職氷河期・ゆとり世代のうち、どの…
2024.1.19

不動産の購入「2月と3月」は要注意!“お得な物件”に潜むリスクとは?
長嶋 修
低金利などを背景とし、10年以上、高騰を続ける不動産価格。2024年も都心・駅前・駅近・大規模タワーといった好条件・高価格帯の物件のニーズ…
2024.1.16

森トラスト社長「1ドル130円でも影響なし!」円高に振れても不動産投資とインバウンドが崩れない理由
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
激増するインバウンドと円安を追い風に、ホテル業界は活況を呈している。新型コロナウイルスの感染拡大で落ち込んだオフィス市況も、堅調に回復しつ…
2024.1.11

三菱地所が「万年3位」に定着も!?三井不動産と住友不動産の財閥系デベで序列逆転の現実味
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
堅調なオフィス市況や激増するインバウンドを背景に商業、レジャー施設なども復活し、不動産業界は絶好調だ。財閥系不動産デベロッパー3社がいずれ…
2024.1.11

三井住友建設、都内大規模マンションも「工事停止」に!麻布台ヒルズは建設再延期の恐れも
井出豪彦
「麻布台ヒルズ」が11月24日に開業したが、麻布通りに面する住宅中心のタワー「レジデンスB」は準大手ゼネコンの三井住友建設がまだ工事中だ。…
2023.12.28

有名タワマン、超都心物件の格付けは?マンション管理ランキング【500戸以上&千代田・中央・港・渋谷4区】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
500戸以上の大型物件や、千代田・中央・港・渋谷区といった都心物件。高額で取引されるものも多いが、果たしてその管理状況はどうなっているのか…
2023.12.22

マンション管理会社「お世話力」ランキング【初試算】優良管理組合を最も多く抱えている会社は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
優秀な管理組合を最も多くお世話している管理会社はどこ?新制度の管理組合格付けを委託管理会社名で逆引きすると、その管理会社の実力も分かる。会…
2023.12.21

マンション管理費・修繕積立金「超値上がり」中!高騰するコストと管理組合はどう戦うべきか
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンションの日常管理を行うための管理費、そして将来のマンションを維持するために大切な修繕積立金が、コストインフレで大きく値上がりしている。…
2023.12.20

マンション管理「格付け・評価制度」ついにスタート、理事会・消費者はこう使え!
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション管理業協会の管理適正評価制度と国の管理計画認定制度がスタートして1年。最大手管理組合理事長団体「RJC48」代表で、この制度にも…
2023.12.19

築浅だけど管理もピカイチ!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2010年代~築・207物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2010年代以降に建てられた築浅マンション。建物の状態はいいものの、ここで良い管理の体制がつくれるか否かでその将来は百八十度異なるものにな…
2023.12.18

湾岸タワマン売買必勝法2023年版!誰よりも湾岸を知るマンションアナリスト「湾岸の妖精」が伝授
のらえもん
大型物件の供給が相次ぐ東京湾岸。買い手が海外にも広がる中、湾岸タワマンの買い方・売り方はどうすればいいのか?誰よりも東京湾岸を知る「湾岸の…
2023.12.17

マンション管理会社不在の地方が増えていく!管理格付け・管理不全これからどうなる?【マンション管理インサイダー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
管理業界に大きな影響を与えそうなマンション管理格付けと国の評価制度。管理現場での影響は果たして?そして「管理不全」マンションの脅威はどこま…
2023.12.15

1回目大規模修繕済みタワマンが多数!全国「五つ星ゴールド管理マンション」リスト【2000年代築・128物件】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2000年代に建てられ、そろそろ築20年を迎えるマンション。マンションにとって最初の一大イベントの1度目の大規模修繕を終えたマンションも多…
2023.12.13

きんでん、大気社は40代で1200万円!高砂熱学ら「サブコン」の給料事情、人手不足で高騰しゼネコンを抜き去る!
ダイヤモンド編集部,堀内 亮
ビルなどの建設工事で欠かせないのが、電気や空調設備などの専門工事業者「サブコン」だ。サブコンは今、人手不足を逆手にデベロッパーやゼネコンを…
2023.12.12

マンション管理会社は「第三者管理」をやりたくないけど普及は必至、ただし地方を除く【マンション管理インサイダー座談会・中】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
国もガイドライン制定を急ぐ、理事会業務を全て丸投げする第三者管理方式。管理業界、管理組合理事クラスタからも注目が高まる新方式だが、果たして…
2023.12.11

東京&大阪・マンション相場がこれから絶対上がるエリアをズバリ!超お買い得物件を見逃すな【マンション売買インサイダー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
新築供給が極端に絞り込まれる中、今後注目すべき新しい開発エリアやマンションデベロッパーの戦略は?実は開発が決まっていても今は動きがないエリ…
2023.12.10

買い得・売り得マンションランキング【名古屋編・全177物件】買い得8位はアリーナシティ、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
大型物件の分譲が少ない名古屋だが、小型マンションにまで広げるとさまざまな「買い得」「売り得」のマンションがヒットする。近隣相場より安い、あ…
2023.12.9

マンション管理に国交省がガイドライン設定へ、令和新方式「理事会丸投げ」の第三者管理はうまく行くか?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
急速に普及が進む、管理組合の理事会業務を全て管理会社などに外部委託できる新しい管理方式「第三者管理」。採用する管理組合と事業参入する管理会…
2023.12.8

パークシティ中野の価格は中央区の相場以上!?「マンション謎相場」どう読むか【マンション売買インサイダー座談会・中】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション相場に異変が生じている。同じ都心の同じ区なのに相場が大きく違ったり、再開発や新築マンションの情報の有無、それにインフルエンサーが…
2023.12.7