マンション管理組合「ヒト問題」の解決法、誰も理事をやらない・総会で合意できない…
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
多数の区分所有者から構成される管理組合では、重要事項の決定についての合意を取る努力は並大抵ではない。さらに、激務となる理事の仕事を引き受け…
2022.5.8
マンション管理の最新方式、組合運営も業者に委託する「第三者管理」はうまくいくか
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
2021年から急速に導入が増え始めた「第三者管理方式」。これまでの組合運営のスタンダードである理事会を設置せず、第三者に丸ごと組合運営業務…
2022.5.7
日銀元副総裁に聞く「異次元緩和のデメリット」と「政府が講じるべき一手」
ダイヤモンド編集部,竹田孝洋
日本銀行は長期金利である10年物国債利回りを0.25％以下に抑制するために、毎営業日、0.25％で国債を無制限に買い入れる指し値オペを実施…
2022.5.7
マンション管理「金持ち組合・貧乏組合」の分かれ目、管理費・修繕積立金トラブルの解決法
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
管理組合の運営の成否のカギを握るといってもいい「カネ問題」。区分所有者からの管理費と修繕積立金という収入をいかにうまく回しながら、不要なコ…
2022.5.7
日本株は米利上げ加速でも3万円を超えていく！強気派ストラテジスト4人が描く復活シナリオ
ダイヤモンド編集部,竹田孝洋
2021年9月下旬に3万円を割り込んで以降、日経平均株価は3万円を回復していない。強気派のストラテジストは米国の金融引き締めや、ウクライナ…
2022.5.7
事業承継「バブル時代」に失敗しない3つの鉄則と、頼れる専門家選びの極意【動画】
前田 祐
事業承継「バブル時代」に失敗しない3つの鉄則！『事業承継の新常識』の最終回は、全6回のまとめとして新常識「すべてのパターンを考える」の全体…
2022.5.7
日本株「年度内の3万円復帰はない」と読む弱気派ストラテジスト2人の根拠
ダイヤモンド編集部,竹田孝洋
日経平均株価は3月上旬に2万5000円を割った。ウクライナ危機による一段の資源高や主要国の金融引き締め懸念が株価の足を引っ張った格好だ。弱…
2022.5.6
老朽マンション最大の難題「建替え」攻略法、立ちはだかる法律・資金・立地・組合運営…
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
築古マンションが最後に迎える最大の壁、それがマンション建替えだ。建替えを推進するための法整備も進みつつあるが、そもそもそれ以外の大きな壁が…
2022.5.6
モンスター住人対策から管理費値上げ術まで、マンション管理組合の裏側暴露【スゴ腕マンション理事座談会3】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
いろいろな区分所有者を束ねる管理組合理事会。怒号が飛び交う荒れる組合総会をどう乗り切ればいいの？利害が一致しない区分所有者をどうやってまと…
2022.5.6
事業承継「売るか継ぐか」の2択は時代遅れ！M＆Aで後悔しない3つの鉄則【動画】
前田 祐
事業承継「売るか継ぐか」の2択は時代遅れ!?「M＆A」と聞くと一昔前は会社ごと売却するのが一般的だったが、最近は事業の一部を売却、一部を親…
2022.5.6
韓国代表団に岸田政権が破格の厚遇とドライな面会をした真意
後藤謙次
大型連休が明けると、隣国韓国に新しい大統領が誕生する。尹錫悦。就任式は5月10日。尹は冷え切った日韓関係の改善に意欲を示す。そのため連休前…
2022.5.6
修繕できないマンションが激増する？管理組合を襲う「大規模修繕クライシス」の深層
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
共用部分の資産管理と維持が使命である管理組合にとって、最重要かつ最大の課題が約12年に1度直面する大規模修繕だ。ところが、この大規模修繕が…
2022.5.5
マンション管理会社「社員の対応力」ランキング【113社】2位阪急阪神ハウジングサポート、1位は？
ダイヤモンド編集部
管理会社の良しあしは、会社のブランドや規模よりもとにかく「担当者による」という声も多い。課題にしっかり対応してくれる「社員パワー」を測るべ…
2022.5.5
トヨタ、ホンダ、日産が劇的円安・保護主義化でも「国内生産回帰」できない3つの理由
ダイヤモンド編集部,浅島亮子
超円高に悲鳴を上げていた国内自動車メーカーが、今度は「円安の泥沼」にはまりつつある。円安は自動車メーカーにもたらす意外なデメリットとは。円…
2022.5.5
原油価格「147ドル」の最高値更新はあるか、脱ロシアの急騰リスクを専門家3人が徹底検証
ダイヤモンド編集部,竹田孝洋
ロシアのウクライナ侵攻で一時1バレル＝120ドルを超えた原油価格。現在は100ドル前後で推移している。ウクライナ危機が長期化の様相を呈する…
2022.5.5
事業承継の最新トレンド「ホールディングス＝持株会社」活用の3つの極意【動画】
前田 祐
事業承継の最新トレンド「ホールディングス＝持株会社」活用の極意とは？「他人のお金で株を買い取る？」「現オーナー社長が経営に関われなくなる？…
2022.5.5
会社を相続する場合の「大原則」とは？事業承継で子どもに巨額負債を負わせないために【動画】
前田 祐
会社相続によって子供に多額の負債を負わせてしまう落とし穴とは？事業承継の有力な選択肢の1つ「親族内承継」。だが大きなトラブルを引き起こすケ…
2022.5.4
「マンション管理会社が管理組合を選ぶ」時代！組合が優良会社をつなぎ止めるには？
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
かつて管理組合側が「切る」対象だった管理会社。ところが昨今は管理会社側が管理組合側に三くだり半を突き付ける例も増えているという。立場が逆転…
2022.5.4
円安スパイラル脱出の鍵は「原発再稼働」!?資源高騰で悪化する経済再建策を識者7人が提言
ダイヤモンド編集部,竹田孝洋
原油をはじめとするエネルギーや小麦など穀物の価格上昇で、国内需要のほとんどを輸入に頼る日本の経常収支は急速に悪化している。経常収支の悪化が…
2022.5.4
日立が「デジタル人材10万人獲得」の大風呂敷計画、その実現性と秘策は？
ダイヤモンド編集部,千本木啓文
製造業から脱却し、デジタル化にシフトしてきた日立製作所がさらなる変革に向けてアクセルを踏んだ。顧客の困りごとをITで解決するデジタル人材を…
2022.5.4
