DOL plus

「住み替えには、時間がかかる」「ましてや中古物件への住み替えは手間がかかる」と考えている人は少なくない。しかし、比較的値ごろ感があり、間取りも変更できる中古物件に魅力を感じる人が増えているのも事実だ。今から探して春までに住み替えることは決して不可能ではない。

中古住宅の魅力は、実際に購入した人に聞くのが一番だ。「ダイヤモンド・オンライン」では、中古住宅を購入した50人へアンケートを実施。購入後の満足度を聞いてみた。

年を重ねるごとに味わいが深まり魅力が増す──人も家も同じで、「本物」かどうかは時が教えてくれる。積水ハウスの「イズ ・ シリーズ」は発売開始から30年。累計建築7万棟を超える、業界でも異例のロングセラー住宅だ。強さ、美しさ、住み心地を兼ね備えた「長く住み継ぐ家」「街の財産」として愛され続けている。

貴金属のリーディングカンパニーとして、国内外に事業を展開している田中貴金属グループ。その中心となる持株会社TANAKAホールディングスでは、本格的なグローバル企業への変革を目指し、2011年からインドからのインターンシップ生を受け入れている。

建て替えられたマンションを新たに購入する人にも、「どんな建替えが行われたのか」は重要な情報だ。そもそも建替えマンションには、一般の新築マンションにはない幾つもの魅力がある。ここで検証してみよう。

老朽化したマンションは増える一方だが、建替え事例は、全国でまだたったの207件。何がネックになっているのか。どうしたら成功に導けるのか。最近の動きはどうか。マンション建替えに詳しい再開発プランナーの山田尚之氏に聞いた。

旧耐震基準のマンションは全国に約106万戸。そのうち40万戸近くを擁する東京都では、全国に先駆けた耐震化事業に取り組んでいる。その内容を紹介しつつ、耐震化の現状と課題について考えてみたい。

大規模修繕と改良工事を複合的に行う改修工事がマンション再生には不可欠だ。ところが現実的には、改修工事は遅々として進んでいない。その理由は何なのか。その壁を打ち破るにはどうしたらいいのか。

マンションの再生にはとにかく時間がかかる。一方で、放っておくと事態はどんどん深刻化する。気が付いたら“スラム化”し、負の資産になる可能性もある。再生に向け、腰を上げるタイミングを強く意識したい。

楽天セールなどによる波動が起きた時、どう対応するかが更なる成長のキーとなる。通販物流の代行で実績があるイー・ロジット 土橋氏と、代行を依頼するライトヴァン 鈴木氏に、売上をUPさせる物流について取材を敢行した。

ネットショップ市場が定着し、利用者数が年々伸び続けている一方、ショップ経営に失敗するケースも増えている昨今。いかにネットショップを継続していくか。そのヒントが隠されている画期的な戦略がCRMの最適化、「カスタマーリングス」の存在だ。開発の中心人物でもあるプラスアルファ・コンサルティングの鈴村取締役に、システムの魅力についてお話しを伺った。

「この商品を見た人はこんな商品も見ています」といった、おすすめ商品をECサイトに表示する“レコメンドエンジン”。ここ2年ほどの間に、すっかり定着した感のあるシステムだ。その中でも専門的な知識がなくても使いやすいと定評のある「さぶみっと！レコメンド」を提供する（株）イー・エージェンシーのクラウドプロダクト部の皆さんにお話を伺った。

皆さんはギフトカードを贈りますか？もらってうれしいですか？　使っていますか？アメリカでは10兆円市場、一方日本では３０００億市場とまだまだビジネス展開できる余地があるギフトカード事業。そのビジネスの可能性に着目したのが「ギフトネットコム」のサービス。ギフトカードという新たな視点でマーケットプレイスを展開する、アスカネットの福田幸雄社長にお話を伺った。

いずれ複数の店舗を運営しようと考えているのであれば、一店舗の時から備えておくべきだ。しかし、一店舗の時にシステムにコストを割くのは難しい。そこでスターター向けに新しく無料でシステムを提供するというSAVAWAYの一元管理システム『SHOPSTAR』の取材を敢行した。

ECサイトにとって、どうしても掛かるコストの1つに物流費がある。この物流コストをどうにか下げられないかと挑戦し続けているのが、(株)PALの代表取締役・辻有吾氏だ。まだまだ物流コストを下げられる可能性があるという「AD-REVO」について取材を敢行した。

将来のことを見据えれば、何らかの副収入を確保したい。まとまった初期費用も必要なくリスクも徹底的に抑えたマンション投資なら、その有力な手段となる。

英会話スクールのイーオンは、日本人が英語力を磨くためのノウハウに定評がある。その実際を、TOEIC®で900点を獲得するに至った受講生から聞いた。

語学教育の総合カンパニー“アルク”。日本人向けの英語教育や教材開発を展開してきた同社が、オンライン英会話に参入した。創業以来45年の歴史の中で蓄積された学習のノウハウを活用しながら、世界各国に滞在する講師が1対1で対応する。英語教育のリーディングカンパニーが本格的に取り組むアウトプットのサービスに、今注目が集まっている。

浅野工学専門学校は、明治のセメント王と呼ばれた浅野總一郎が1929年に創立して以来、85年の歴史を有する。この間、建築やコンクリート関連の企業に多くの有能な卒業生を輩出してきた。実務・実習に特化したカリキュラムと強力な就職支援によって、現在も高い就職率を誇っている。

住宅市況は4月の消費増税の影響を受け、全体的に停滞ムードが漂っている。本来は景気が上がってから税を上げるのが常識なのだが、アベノミクスと東京オリンピック開催に向けた「景気回復期待」に乗る形で、拙速に動いた結果だ。