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それでも買う!狂乱の市場に克つ! マンション 最強の売買&管理術

【最新版】3年後の予測年収1355社ランキング!全30業種で「勝ち組」はどこだ?
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新築激減、開発縮小でマンションデベロッパー業界に淘汰の大波!「勝ち残る企業」「敗退する企業」はどこか
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
新築マンションの供給が年々縮小する中、大手マンションデベロッパーの間での優勝劣敗が進んでいる。首都圏では新規開発がほとんどなくなった企業や…
2025.6.6

マンション外部管理者方式は『事故』が起こる未来しか見えない!区分所有法改正の真の威力とは?【管理インサイダー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション管理の裏の裏まで精通したマンション管理士4人が、管理の実態を語る座談会の下編。今回のテーマは管理業界でも普及が進む外部管理者方式…
2025.6.5

マンション管理最大手の日本ハウズイングが非上場に、人件費高騰で事業縮小も…マンション管理業界は「持続可能」か?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
国内で最大の管理戸数を誇る日本ハウズイングがMBO(経営陣が参加する買収)で株式を非公開化した。人件費高騰などに代表される管理コストの上昇…
2025.6.3

【財閥系デベロッパー3社対決】住友不動産が三菱地所を抑えて業界2位堅持も…好業績の原動力を脅かす「黒船」の正体とは?
ダイヤモンド編集部,宮井貴之
旺盛なオフィス需要や高級マンションの堅調な販売に支えられ、不動産デベロッパーの2025年3月期の決算は前期に引き続き絶好調だった。財閥系3…
2025.5.30

区分所有法、25年ぶりの大改正を専門家が徹底解説!老朽マンションの建替えは進むのか?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション管理の基本法ともいえる区分所有法が約25年ぶりの大幅改正となる。マンションの住人とオーナーの大多数の賛同を得ないと進まなかった老…
2025.5.29

「郊外タワマン、外部管理者方式のここがヤバい!」3つのタワマンを渡り歩いた元管理組合理事長・がすたま氏が赤裸々告白
がすたま
三つの種類が異なるマンションを渡り歩き、その二つで管理組合理事として活動、その後、戸建てに「転生」を選んだがすたま氏。さまざまな形態のマン…
2025.5.23

「晴海フラッグの真実」転売天国、ゴーストタウン化のうわさは本当?町開き1年、住民が明かす実態
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
東京オリンピック・パラリンピックの選手村跡地の再開発事業として企画されたものの、相場より極端に安い価格で販売されたことから、転売目的での業…
2025.5.22

大規模修繕工事談合で公取委が初立ち入り検査、管理組合乗っ取りが全国で続出…「マンション管理」を狙う魑魅魍魎の実態!《再配信》
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
長谷工リフォーム、建装工業などマンション大規模修繕工事の最大手業者に、公正取引委員会が談合の疑いで一斉検査に入った。実はマンション管理組合…
2025.5.21

「23区内でも“もう新築マンションが建たないエリア”が出てくるはず」【マンションインフルエンサー座談会・下】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
今のマンション売買相場の実情を誰よりもよく知るマンションインフルエンサーたちが、カオス相場の裏と今後を語り尽くす座談会の下編。気になる今後…
2025.5.19

【東京100物件】マンション管理がんばってるランキング!2年で最も改善したのは…6位パティオ仙川東館、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション管理業協会の「マンション管理適正評価制度」に登録された各マンションの評価点を2023年時点と最新時点で比較。改善度の大きい順にラ…
2025.5.16

「湾岸タワマン管理、ここがヤバい!」3つのタワマンを渡り歩いた元管理組合理事長・がすたま氏が赤裸々告白
がすたま
湾岸タワマン、郊外内陸タワマン、外部管理者方式マンションと三つの種類が異なるマンションを渡り歩き、その二つで管理組合理事長として活動してき…
2025.5.15

【近畿圏100物件】コロナ後爆上げした「中古マンション」ランキング!3位はザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
新築供給が激減する中、マンション購入の主戦場になりつつある中古市場。優良中古物件に関しては、新築以上の値上がりを続けるものもある。兵庫・京…
2025.5.14

「大阪のNo.1タワマン・ブリリア堂島が大量に法人所有になってる!転売ヤー対策、何かないのかな?」【マンションインフルエンサー座談会・中】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
マンション売買相場の実情を誰よりもよく知るマンションインフルエンサーたちが、カオス相場の裏と今後を語り尽くす座談会。中編はタワマンの相場を…
2025.5.13

マンション転売で数千万円の利益、外国人が1棟中3割を購入、20件以上も運用…令和の「マンション投資家」大研究!
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マンションが金融商品顔負けの利益を生み出すとあり、投資目的でマンションを購入する人が増えている。株の利益をマンションで運用する人や、湾岸タ…
2025.5.12

【大阪100物件】コロナ後爆上げした「中古マンション」ランキング!2位はザ・パークハウス中之島タワー、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
新築供給が激減する中、マンション購入の主戦場になりつつある中古市場。ワンノブアカインドの協力により、販売坪単価が5年間で大幅に上がった大阪…
2025.5.1

【大阪・名古屋127物件】お値打ち価格の「新築マンション」ランキング!大阪2位は大阪ベイレジデンス、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
お値打ち新築ランキングの大阪・名古屋編。大阪市中心部は東京と並び価格高騰が喧伝されるエリアだが、広く大阪府全体を見ると同エリア内の中古坪単…
2025.4.29

「三田ガーデンヒルズ、坪単価4000万円で転売されてる…さすがにそろそろ規制が入るのでは?」【マンションインフルエンサー座談会・上】
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
今のマンション売買相場の実情を誰よりもよく知るマンションインフルエンサーたちが、カオス相場の裏と今後を語り尽くす座談会の上編は高級物件相場…
2025.4.25

坪単価1000万円は当たり前、今後はさらに上がる!?狂乱の「マンション売買相場」が行き着く先はどこか
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
新築マンションの建設コスト高騰が止まらない。好立地の中古マンションも投資家や外国人との戦いになる。マンションを買って住みたいと思っている人…
2025.4.24

【不動産67人】年収1億円以上の幹部vs従業員「年収格差」ランキング!1位はオープンハウス社長の6.7億円で一般社員のなんと72倍以上…三井不動産、住友不動産、三菱地所の格差の実態は?
ダイヤモンド編集部,清水理裕
日本の経営者の報酬が低いと指摘されて久しい。それでも、実は日本の上場企業には「年収1億円以上」のビジネスパーソンが1109人もいる。成果に…
2025.4.23

【神奈川・千葉・埼玉100物件】コロナ後爆上げした「中古マンション」ランキング!4位はザ・コスギタワー、1位は?
ダイヤモンド編集部,鈴木洋子
5年間で価格が最も上がった物件はどこにあるのか。ワンノブアカインドの協力により、神奈川・千葉・埼玉の3県で販売坪単価が大幅に上がった100…
2025.4.23