住友不動産

タワマン「損しない買い方」5大奥義、再開発の1本目を狙え！

のらえもん

タワマンを買ってみたい、けど何に気を付ければいいの？失敗しない買い方は？湾岸を知り尽くす人気マンションブロガー、のらえもん氏が「負けないタ…

2021.5.24

タワマンのえげつない売れ行きが止まらない裏事情「行列あるところに人集まる」【タワマンインサイダー頂上座談会（上）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

コロナ禍の真っ最中、なのにタワマン販売の勢いが止まらない。高額マンションが次々売れちゃうその理由は何なのか。販売・仲介・開発などタワマン業…

2021.5.24

「タワマン全内幕」業界人が暴露！価格動向、売買のコツから管理組合まで全部盛り

ダイヤモンド編集部,鈴木洋子

富の象徴か羨望の的か？非住民にとっても興味の対象であるタワーマンション。売買市場の最前線から、管理・修繕・防災の知られざる真実、物件やタワ…

2021.5.24

三井不動産が営業利益トップ陥落！三菱地所と住友不動産に負けた理由

ダイヤモンド編集部,大根田康介

売上高も営業利益も2020年3月期まで不動産大手トップだった三井不動産が21年3月期に営業利益で3位に転落した。首位を奪ったのは三菱地所で…

2021.5.21

三菱地所が独り勝ちに？不動産業界で天地逆転、収益の柱「オフィス」転落の衝撃

ダイヤモンド編集部,大根田康介

不動産大手において過去1年で足を引っ張ったのはホテルと商業施設だった。賃貸収入で見ると、商業施設の比率が低くオフィスビル比率が高い会社は、…

2021.4.25

住友不動産の新施設「京都河原町ガーデン」、地価下落でも勝算の裏に“長年の悔い”

ダイヤモンド編集部,大根田康介

3月に国土交通省が発表した地価公示は、新型コロナウイルスの影響の直撃を受けた京都市の観光地で下落が目立った。そんな中で4月下旬、住友不動産…

2021.4.5

湾岸タワマン強すぎ！コロナ禍なのに超アゲアゲ、誰が買ってんの？【不動産業界インサイダー地下座談会（2）】【2020年度下半期ベスト3】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

コロナで不動産市場どうなっちゃうの？人気の不動産Twitter集団「全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会」による恒例の年始不動産市況…

2021.3.31

新築マンション価格がコロナ禍で「むしろ上がりそうな」構造要因

井出 武

マンション市場では都心部を中心に、新型コロナウイルスの感染拡大以前から、資本力の強い大手デベロッパーの寡占化が進んだ。その結果、供給戸数が…

2021.3.30

マンション価格がコロナ禍でも「むしろ上がった」3つの要因

井出 武

新型コロナウイルスの感染拡大で下落するかに思われた都心のマンション価格は、むしろ上昇した。中古マンション市場を見れば、買い手が減らなかった…

2021.3.29

東急不動産社長が語る経営の「反省」、なぜ大手で利益率最低になってしまったか

ダイヤモンド編集部,大根田康介

不動産大手5社である三菱地所、三井不動産、住友不動産、東急不動産ホールディングス（HD）、野村不動産HDの2021年3月期決算予想は、新型…

2021.3.24

湾岸タワマン強すぎ！コロナ禍なのに超アゲアゲ、誰が買ってんの？【不動産業界インサイダー地下座談会（2）】

全国宅地建物取引ツイッタラー協会

コロナで不動産市場どうなっちゃうの？人気の不動産Twitter集団「全宅ツイ（全国宅地建物取引ツイッタラー協会」による恒例の年始不動産市況…

2021.1.18

三井不、東急不…不動産5社が減収減益、21年は「超売り手市場」が暗転

ダイヤモンド編集部,大根田康介

2019年までの不動産業界は「超売り手市場」で我が世の春を謳歌したが、新型コロナウイルスで一気に暗転。東京・大阪でオフィス賃料が下落局面に…

2021.1.1

NTTがリストラで埋蔵資産放出？三井不動産に迫る「含み益1.3兆円」

ダイヤモンド編集部,土本匡孝

澤田純・NTT社長は街づくり推進のための新会社を設立し、グループの莫大な“眠れる”不動産活用に本腰を入れる。不動産事業はNTTドコモの完全…

2020.12.13

東急不動産が大手5社で一人負けした理由、営業利益率最下位・通期下方修正【決算報20秋】

ダイヤモンド編集部,大根田康介

東急不動産ホールディングスは、2021年3月期中間決算において不動産大手5社のうち営業利益率に最下位になった。加えて5社の中で唯一、通期予…

2020.11.18

大成建設トップ引責辞任の裏で、現場コロナ感染はさらに増えていた

ダイヤモンド編集部,松野友美

『週刊ダイヤモンド』10月31日号の第1特集は「ゼネコン・不動産の呪縛」です。公共工事を巡る政治の呪縛、景気が沈めば逆回転する不動産の呪縛…

2020.10.26

「丸の内の大家さん」三菱地所がオフィス賃料暴落でも最後に笑う理由

ダイヤモンド編集部,土本匡孝

東京のAグレードオフィス（都心5区の一定レベル以上のオフィス）市場はコロナ禍により、アベノミクスに歩調を合わせて約8年も続いた賃料上昇局面…

2020.9.16

三菱地所・住友不動産より三井不や東急不の業績落ち込みが大きい理由【決算通信簿：不動産】

ダイヤモンド編集部,田中久夫

オフィス需要の低迷が続くという悲観論から、株価が大きく売りこまれた大手不動産。だが第1四半期の決算は、三菱地所、住友不動産が増益、三井不動…

2020.9.12

コロナ直撃決算「勝者と敗者」を徹底分析！株式投資にも必見の業績予想

ダイヤモンド編集部

コロナの感染拡大の影響をもろに受けた3月期決算企業の今期第1四半期。東証1部上場企業の経常利益は半減という厳しい決算内容だった。通期の業績…

2020.9.7

三井不動産や東急不動産が大幅減益に沈んだ「コロナ特損」ショック【決算報20夏】

ダイヤモンド編集部,大根田康介

三井不動産と東急不動産ホールディングスは2020年4～6月期で大幅減益に沈んだ。不動産大手5社決算において、なぜこの2社は大きく落ち込んだ…

2020.8.18

大成建設「本社社員コロナ死」隠しの真相、新宿住友ビル工事でも感染者

ダイヤモンド編集部,松野友美

大手ゼネコンの大成建設は7月15日、都内建設現場で従業員15人を含む17人が新型コロナウイルスに感染したと発表した。それ以前は状況を一般に…

2020.7.20