2023.4.14
小1からの塾通い急増中、どんな塾を選べばいい？親次第で逆効果になることも【教育家対談】
中学受験の過熱ぶりから、有名中学受験塾の席を確保するべく、小学校1～2年から通塾する子どもが増えている。どんな塾を選ぶべきか、そして親はいかにあるべきか、中学受験塾に詳しい教育家の西村則康氏と小川大介氏の対談をお届けする。
2023.4.11
中学受験「難関26校に強い塾」ランキング【首都圏＆関西】男女御三家、早慶付…過去16年の実績で判明
首都圏で難関校に強い塾といえば、SAPIXをまず思い浮かべるはず。だが、特定の難関校を見れば、SAPIXより強い塾もある。そこで、男女御三家や筑駒、灘中など首都圏と関西の難関26校について、共学、男子校、女子校別に、最新2023年入試を含めた過去…
2023.4.10
中学受験塾「合格力」ランキング【2024入試版・首都圏21塾】2位希学園（首都圏）、1位は？
わが子にピッタリな塾はどこなのか。街にあふれる塾を前に頭を抱える親は多い。そこで首都圏の主要27塾について最新2023年入試結果を含めた16年間の合格実績を大分析。子どもの学力が伸びる塾の真の「合格力」を明らかにする。
2023.4.10
中学受験が過去最高の受験者数、受験率、過熱の「負の象徴」とされる入試トラブルも
『週刊ダイヤモンド』4月15・22日合併号の第1特集は「わが子が伸びる中高一貫校＆塾＆小学校」です。小学生たちの戦いが激しさを増しています。2023年の中学入試において、首都圏の受験者数、受験率は過去最高となりました。西の激戦区、関西の受験…
2023.4.8
「中学受験＝課金ゲーム」は本当か？主要9塾の費用から受験コストを徹底検証
年々、受験率が上がる中学受験。比例して、受験費用が家計に重くのしかかる世帯の比率も増えているはず。そこで、「課金ゲーム」とさえ呼ばれる中学受験にかかるお金を徹底解剖する。
2023.4.8
“小1の壁”と“小4の壁”を突破！後悔しない「民間学童」の選び方、初の業界団体も発足
急増する民間学童保育施設。3月には、やる気スイッチグループやウィズダムアカデミーなどが参画する初の業界団体が発足した。設立代表理事の遠藤奈央子氏に民間学童の選び方を聞いた。
2023.4.4
中学受験塾「合格力」ランキング【2024入試版・関西＆東海22塾】希学園が復活の2位、1位は？
わが子の塾選びに悩む親は多い。つい塾の広告に躍る難関校の合格実績から判断しがちだ。しかし、子どもの学力や志望校を鑑みて、その塾が最適とは限らない。「難関校よりも中堅校に強い」「特定の中学校に強い」など、塾それぞれに強みがあるからだ…
2023.4.3
首都圏の中学受験者数が続伸し過去最高！最難関校回帰、芝国際ショック…激変最新入試事情
過去最高の受験者数と受験率を更新し続ける首都圏の中学受験。だが2023年入試ではコロナ禍が終息するに伴い、新たな動きが起きている。史上空前の“中受”ブームに沸く首都圏の最新入試動向について、23年最大の話題、「芝国際ショック」と共に分析…
2023.4.3
中学受験が史上空前の大ブーム！わが子が伸びる中高一貫校＆塾＆小学校選びの最新事情
小学生たちの椅子取りゲームが激化の一途だ――。2023年の中学入試では、首都圏の受験者数は5万2600人（首都圏模試センター。私立・国立受験者）と、これまでのピークだった昨年を上回り、受験率（同）と共に過去最高に達した。西の激戦区、関西の…
2023.3.22
戸建て「2030年の価格」を最寄り駅別に大検証【関西73駅】近鉄奈良線沿線は総崩れ
マンションの価格高騰と供給減で人気が高まる戸建て。その将来価格は維持されるのか？経済変動リスクと人口動態を基に、30年における戸建ての将来推定価格シミュレーションを駅別に行った。その「関西編」を公開する。
2023.3.21
「空き家」の相続も税制改正で増税へ、売却するなら23年中に滑り込め！
全国で増える実家の「空き家」。2023年度税制改正大綱で、そんな空き家となった実家を相続して売却した場合、事実上の増税になることが決まった。その改正の中身と損しない売却法を解説する。
2023.3.19
中古マンション「値上がり×流通」ランキング【関西＆愛知140物件】大阪2位、4位物件がある駅は？
マイホームとしての中古マンション選びで大切なのが「資産価値」と「居住価値」の見極めだ。居住価値を測るすべの一つが、総戸数のうち何戸が中古マンション市場に出回っているかを示す「流通率」。この流通率と、価格相場の「騰落率」を組み合わせ…
2023.3.18
戸建て「2030年の価格」を最寄り駅別に大検証【首都圏200駅】溜池山王、表参道は高リスク!?
マンションの価格高騰と供給減で人気が高まる戸建て。首都圏の新築戸建ての平均価格は、2018～22年でおよそ20％も高騰したが、その将来価格は維持されるのか？経済変動リスクと人口動態を基に、30年における戸建ての将来推定価格シミュレーションを…
2023.3.17
マンションvs戸建て、どっちがお得？購入から売却まで徹底比較で見えてきた「意外な答え」
新築、中古を問わず空前の高騰が続くマンションの代替として人気が急上昇する戸建て。確かに購入費は割安になるが、維持費や将来的な資産価値はどうなのか？徹底比較で意外な答えが見えてきた。
2023.3.14
中古マンション「値上がり×流通」ランキング【首都圏190物件】東京3位は新小岩の物件、1位は？
マイホームとしての中古マンション選びで大切なのが「資産価値」と「居住価値」の見極めだ。居住価値を測るすべの一つが、総戸数のうち何戸が中古マンション市場に出回っているかを示す「流通率」。この流通率と、価格相場の「騰落率」を組み合わせ…
2023.1.1
【特別付録】2023年は「駆け込み生前贈与」のラストチャンス!?贈与・相続術を早わかり指南
2022年12月、与党の「税制改正大綱」の中身に富裕層のみならず中間層の間でも動揺が広がった。相続税対策の王道、「生前贈与」のルールが大きく変わることがついに決まったからだ。人気税理士の監修で作成した特別付録『贈与・相続 駆け込み術カレ…
2022.12.19
2023年は混迷の「新時代」に突入、日本経済の命運握る卯年の“活路”
『週刊ダイヤモンド』12月24日・12月31日新年合併特大号の第一特集は「2023 総予測」だ。過去1年を総括し、翌年のゆくえを見通すという、年末年始の恒例企画だが、2022年は国内外ともに近年類を見ない大波乱の1年となった。来る23年はどうなるのか…
2022.11.18
「サ高住」全国1450物件ベストランキング！施設・サービス・経営面で評価【西日本編】
高齢者住宅の新たな選択肢として、2011年に制度が創設された「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」。およそ10年がたった現在、全国に8000を超える物件が登録されているが、中身は千差万別だ。そこでダイヤモンド編集部は、47都道府県の全登録物…
2022.11.17
「中古流通が鍵」シニア向け分譲マンションの後悔しない選び方を業界通が暴露【覆面座談会】
昨今、ブーム到来といわれるシニア向け分譲マンション。その選び方のコツは、「駅近」や「学区」などといったファミリー向けマンションのそれとは大きく異なる。後悔しない物件選びのポイントについて、業界関係者たちに本音で教えてもらった。
2022.11.16
シニア向け分譲マンション「騰落率」ランキング！トップは5年で価格が2倍超に
自立した自由気ままなセカンドライフを望むアクティブシニアの間で今、じわりと人気が高まっているのが、入居可能年齢に50歳や60歳などの条件を設けた「シニア向け分譲マンション」だ。老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅とは異なり、所有権型…
