
クレジットカードで光熱費や携帯電話料金、インターネット料金などの固定費を支払い、ポイントを獲得することで節約している人は多いだろう。
マンションに住んでいる場合は、管理費や修繕積立費、駐車場代などの固定費もクレジットカードで支払って、少しでもポイントを獲得したいところだ。しかし、そもそも、クレジットカードで管理費などを支払えるマンションは少ない。
ただし、不動産系クレジットカードならば、マンションの管理費などを支払える場合がある。そこで今回は、マンションの管理費や修繕積立費、駐車場代などの支払いで、ポイントが貯まるクレジットカードを紹介しよう。
【管理費などを支払えるクレジットカード・その1】
「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」

先日、野村不動産と「MICARD(エムアイカード)」の提携カード「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」が発表された。「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」は、野村不動産のプラウドシリーズの管理費や修繕積立費、駐車場代などの支払いで、0.5%分のエムアイポイントが貯まるクレジットカードとなっている。
■エムアイカード(MICARD) | ||
還元率 | 0.5~10% | |
発行元 | エムアイカード | |
国際ブランド | VISA、AMEX | |
年会費(税抜) | 初年度無料、2年目以降2000円 | |
家族カード(税抜) | あり(年会費無料) | |
ポイント付与対象の 電子マネー |
モバイルSuica、ICOCA | |
では、「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」で管理費などを支払うことで、どのくらいのポイントを獲得できるのかを計算してみよう。例えば、管理費が2万円、修繕積立費が1万円、駐車場代が2.5万円とすると、毎月5.5万円、年間66万円の支払いになる。ちなみに、プラウドシリーズの管理費などのコストは下記の通りだ。
■プラウドシリーズの管理費や修繕積立費などのコスト | |||
プラウドタワー明石 (第1期) |
プラウドタワー木場公園 | プラウド上野松が谷 | |
販売価格 | 2250万円~1億3,900万円 | 6319万円~1億5959万円 | 5789万円~7549万円 |
管理費 (月額) |
1万1417円~2万2417円 | 1万8200円~2万9000円 | 15500円~16700円 |
修繕積立費 (月額) |
5700円~1万1500円 | 8230円~1万3100円 | 7960円~8670円 |
駐車場 (月額) |
1万7000円~1万9500円 | 2万4500円~3万5000円 | 2万5000円~3万5000円 |
駐輪場 (月額) |
- | 250円~1600円 | 200円~500円 |
「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」ならば、この66万円の支払いに対して、0.5%のエムアイポイントを獲得することができる。つまり、「66万円×0.5%=3300エムアイポイント」と、年間で3300エムアイポイントを獲得できるのだ。
「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」の年会費は1万2700円(税抜)のため、管理費や修繕積立費などの支払いで獲得できるポイントだけでは年会費の元を取れない。しかし、「エムアイカード」のゴールドカードは、どこで使っても1%還元なので、管理費などの支払いに利用するだけでなく、メインカードとして利用してもいいだろう。
さらに、「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」は、「エムアイカード」がベースとなっているため、三越・伊勢丹などで利用すると、前年度の利用額に応じて5%~10%のポイントを貯めることができる。
(関連記事⇒「エムアイカード」がポイント制度や特典を変更!三越・伊勢丹グループ以外でも優待や特典があり、高還元で「JALマイル」が貯まるカードになった!)
エムアイポイントは、ANAやJALのマイルに交換可能で、特にJALマイルへの交換は、「1000エムアイポイント⇒600マイル」と、非常にレートが良くなっている。また、マイルの他に、JTBトラベルポイントへの交換も予定されている。
(関連記事⇒ANA・JAL両方のマイルと相互交換可能で、還元率も最大5%超の「エムアイカード」の有効な使い方は?エムアイポイントと交換して得するマイルはどっち!?)
このように、管理費や修繕積立費などを支払うことでポイントを獲得できるクレジットカードは、「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」以外にも、「三井のすまいLOOP VISAカード」や「三菱地所グループCARD」がある。続いて、この2枚についても解説しよう。
【管理費などを支払えるクレジットカード・その2】
「三井のすまいLOOP VISAカード」

「三井のすまいLOOP VISAカード」は、三井不動産レジデンシャルのパークコートやパークタワー、パークシティなどのマンションで、管理費や修繕積立費などを支払ったときにポイントが貯まるクレジットカードだ。この「三井のすまいLOOP VISAカード」には、クラシックカード(一般カード)とゴールドカードが用意されている。
クラシックカードの年会費は1250円(税抜)、ゴールドカードの年会費は1万円(税抜)となり、「三井住友カード」の通常の年会費と同じとなっている。なお、クラシックカードの場合は、管理費などの支払い以外で年に1回でも利用があれば、年会費が無料となる。ゴールドカードの場合は、WEB明細書への変更で9000円(税抜)、マイ・ペイすリボに登録かつリボ払い手数料を年1回でも支払うと5000円(税抜)、併用すると4000円(税抜)まで年会費を下げることが可能だ。
(関連記事⇒「三井住友カード」「ANA VISA Suica」「Amazon MasterCardゴールド」などの年会費を最大で半額~無料にできる3つの方法とは?)
「三井のすまいLOOP VISAカード」で管理費や修繕積立金、駐車場代を支払うと、200円につきVポイントが1ポイント貯まる。1ポイント=1円相当のため、還元率は0.5%だ。ゴールドカードの場合は、通常の買い物時で2倍、すまいLOOPデスク決済分や三井不動産グループ商業施設で3倍のポイントが貯まるなど、メインカードとしても魅力的だ。
【管理費などを支払えるクレジットカード・その3】
「三菱地所グループCARD(三菱地所のレジデンスクラブ)」
ザ・パークハウスやザ・パークハウス グランなど、三菱地所レジデンスの分譲マンションの場合、「三菱地所グループCARD(三菱地所のレジデンスクラブ)」で管理費や修繕積立費などを支払えば、ポイントを獲得することが可能となる。
一般カードとゴールドカードが用意され、一般カードは初年度無料、2年目以降は1250円(税抜)だが、前年度にカードショッピング利用(管理費などの支払いは除く)が4万5000円(税込)以上ある場合は無料となる。ゴールドカードの年会費は1万円(税抜)だ。
「三菱地所グループCARD(三菱地所のレジデンスクラブ)」で管理費などを支払うと、200円につき1ポイント(=1円相当)が貯まり、NICOS・Visa、JCB加盟店では、100円につき1ポイントが貯まる。さらに、丸ビルやランドマークプラザなどの提携施設では、一般カードでポイント2倍、ゴールドカードでポイント3倍となる。一般カードでも常時1%の還元率は優秀だろう。
「三菱地所グループCARD(三菱地所のレジデンスクラブ)」は、三菱地所の不動産に入居している人しか保有できないクレジットカードで、一般向けの「三菱地所グループCARD」とは異なるので注意が必要だ。
ただ、「ポイント還元率1%、丸ビルやランドマークプラザなどの提携施設でポイント2~3倍」というスペックは、一般の「三菱地所グループCARD」も同じだ。貯まったポイントは、1000ポイントごとに三菱地所グループ共通ギフトカード1000円分と交換して使えるので、三菱地所のショッピングモールなどをよく利用する人にとって、一般の「三菱地所グループCARD」でも十分魅力的だろう。
■三菱地所グループCARD(一般カード) | ||
還元率 | 1.0~2.0% (ETC利用分は還元率1.5%、提携施設での利用分は還元率2%) |
|
発行元 | 三菱地所 | |
国際ブランド | VISA、JCB | |
年会費(税抜) | 初年度無料、2年目以降1250円 (年4万5000円以上の利用で次年度以降も無料) |
|
家族カード | あり(初年度無料、2年目以降400円) | |
ポイント付与対象の 電子マネー |
- | |
管理費や修繕積立金などの支払いで
ポイントを獲得できるクレジットカードを比較!
今回紹介したクレジットカードを比較すると以下のようになる。
■管理費や修繕積立費などの支払いで、 ポイントが貯まるクレジットカードの比較表 |
||||||
野村不動産 グループ カスタマー クラブ ゴールドカード |
三井のすまいLOOP VISAカード |
三菱地所グループCARD | ||||
対象マンション | プラウド | パークタワー パークマンション パークコート など |
ザ・パークハウス ザ・パークハウス グラン など |
|||
グレード | ゴールド | クラシック (一般) |
ゴールド | 一般カード | ゴールド | |
年会費(税抜) | 1万2700円 | 初年度無料、 2年目以降は 1250円 (前年1回でも 利用すれば 無料) |
1万円 (WEB明細登録で 1000円引き、 マイ・ペイすリボ に登録かつ リボ払い手数料を 年1回でも 支払うと半額) |
1250円 | 1万円 | |
貯まるポイント | エムアイ ポイント |
Vポイント | 三菱地所 グループポイント |
|||
1ポイントの価値 | 1円 | 1円 | 1円 | |||
獲得ポイント (通常決済時) |
100円につき 1ポイント |
200円につき 1ポイント |
200円につき 2ポイント |
100円につき 1ポイント |
||
獲得ポイント (管理費などの 決済時) |
200円につき 1ポイント |
200円につき 1ポイント |
200円につき 1ポイント |
|||
ボーナス ポイント 対象施設 |
対象 施設 |
三越伊勢丹 グループ百貨店 |
- | ららぽーと 三井アウトレット パーク 帝国ホテル など |
丸ビル アクアシティお台場 MARK IS みなとみらい ロイヤルパークホテルズ など |
|
ボーナス ポイント |
100円につき 4~9ポイント |
- | 1000円につき 1ポイント |
100円につき 1ポイント |
100円につき 2ポイント |
以上、今回は、マンションの修繕積立費や管理費、駐車場代などの支払いでポイントが貯まるクレジットカードを紹介した。さすがに、「このクレジットカードがあるから、このマンションにしよう」と決める人はいないと思うが、すでに対象のマンションに住んでいる場合などは、今回紹介したクレジットカードを保有してもいいだろう。特に、ゴールドカードはどれも1%超の還元率となっており、それぞれの商業施設での駐車場特典なども考えると、メインカードに切り替えてもいいくらいだ。
■エムアイカード(MICARD) | ||
還元率 | 0.5~10% | |
発行元 | エムアイカード | |
国際ブランド | VISA、AMEX | |
年会費(税抜) | 初年度無料、2年目以降2000円 | |
家族カード(税抜) | あり(年会費無料) | |
ポイント付与対象の 電子マネー |
モバイルSuica、ICOCA | |
■三菱地所グループCARD(一般カード) | ||
還元率 | 1.0~2.0% (ETC利用分は還元率1.5%、提携施設での利用分は還元率2%) |
|
発行元 | 三菱地所 | |
国際ブランド | VISA、JCB | |
年会費(税抜) | 初年度無料、2年目以降1250円 (年4万5000円以上の利用で次年度以降も無料) |
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家族カード | あり(初年度無料、2年目以降400円) | |
ポイント付与対象の 電子マネー |
- | |
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還元率 | 年会費 (税込) |
ブランド | 電子マネー対応 (ポイント付与対象) |
カード フェイス |
◆楽天カード |
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1.0~3.0% | 永年無料 | VISA JCB Master AMEX |
楽天Edy (楽天Edyへの チャージ分は 還元率0.5%) |
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【楽天カードのおすすめポイント】 楽天市場や楽天ブックス、楽天トラベルを利用している人はもちろん、楽天ユーザー以外にもおすすめの「年会費無料&高還元」クレジットカードの代表格。通常還元率は1.0%だが、楽天市場や楽天ブックスでは最低でも還元率が3.0%以上に! また、「楽天ポイントカード」や電子マネーの「楽天Edy」との併用で、楽天グループ以外でも還元率は1.5~2.0%以上になる! ゴールドカードの「楽天プレミアムカード」も格安の年会費で「プライオリティ・パス」がゲットできてコスパ最強! |
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◆三井住友カード(NL) |
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0.5~5.0% | 永年無料 | VISA Master |
iD |
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【三井住友カード(NL)のおすすめポイント】 2021年2月に申し込み受付が始まった「三井住友カード」の新しいクレジットカードで、券面にカード番号が記載されていない「ナンバーレス(NL)」なのが特徴(カード番号はアプリで確認可能)。通常還元率は0.5%と一般的なクレジットカードと同等だが、セブン-イレブン、ローソン、マクドナルドなどで「Visaのタッチ決済」または「Mastercardコンタクトレス」で支払うと、還元率5%に大幅アップ(※)するので、セブン-イレブン、ローソン、マクドナルドなどを日常的に利用する人におすすめ! さらに、獲得できる「Vポイント」は、dポイント、Pontaポイント、楽天ポイント、Tポイント、ANAマイルなどに交換できるほか、「1ポイント=1円」としてカード利用額に充当できるなど、ポイントの汎用性が高いのも魅力! ※ 一部店舗では還元率5.0%とならない場合あり。また、一部店舗および一定金額を超える支払いでは「Visaのタッチ決済」および「Mastercardコンタクトレス」が利用不可の場合あり。 |
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【関連記事】 ◆「三井住友カード(NL)」は年会費無料+高還元+最短翌日発行の“三拍子”が揃ったおすすめカード!「対象コンビニ&飲食店で最大5%還元」特典は利用価値あり! ◆「三井住友カード(NL)」は、年会費無料&対象コンビニで最大還元率5%のお得なクレジットカード! カード情報を記載していないのでセキュリティも抜群! |
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◆Marriott Bonvoy アメリカン・エキスプレス・プレミアム・カード |
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1.875% (※1) |
4万9500円 | AMEX | - |
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【Marriott Bonvoy アメリカン・エキスプレス・プレミアム・カードのおすすめポイント】 2022年2月24日に誕生した「スターウッド プリファード ゲスト アメリカン・エキスプレス・カード(SPGアメックス)」の後継カード。SPGアメックスと同じく、通常100円につき3ポイントが貯まり、「6万ポイント⇒2万5000マイル」の高い交換レート(=還元率1.875%!)でANAやJALなどの航空会社40社以上のマイルに移行可能! しかも、ポイントの有効期限は「最後にポイントが増減した日から2年間」なので“実質”無期限でマイルを貯められるのも大きなメリット。また、世界的ホテルグループ「マリオット・インターナショナル」との提携カードなので、カードを保有するだけで上級会員資格「ゴールドエリート」が手に入り、客室のアップグレードや14時までのレイトチェックアウトなどの特典が利用できる。さらに、年間150万円以上を利用したうえでカードを更新すると、シェラトンやウェスティンなどの同グループのホテルに2名まで無料で1泊できる「無料宿泊特典」(※2)がもらえるほか、年間400万円以上を利用するとワンランク上の会員資格「プラチナエリート」が手に入り、最大でスイートまでの客室アップグレード、朝食無料サービスなどの豪華特典が利用可能に! 家族カード1枚は年会費が無料(2枚目以降は年会費2万4750円・税込)になり、夫婦や家族でポイントが貯めやすくなっている。 ※1 6万ポイントを一度にマイルに移行した場合。1マイル=1.5円換算。※2 交換レートで5万ポイントまでのホテルに宿泊可能。追加で最大1万5000ポイントを支払って、6万5000ポイントまでのホテルに宿泊することも可能。 |
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還元率 | 年会費 (税込) |
ブランド | 電子マネー対応 (ポイント付与対象) |
カード フェイス |
◆JCB CARD W(ダブル) |
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1.0~5.5% | 永年無料 | JCB | QUICPay |
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【JCB CARD W(ダブル)のおすすめポイント】 39歳以下の人だけが申し込める、年会費無料の高還元クレジットカード!(40歳以降も継続して保有可能)通常還元率は1%、「ORIGINAL SERIESパートナー加盟店」のAmazonやセブン-イレブンなどでは還元率2%、「ポイントップ登録(無料)」をすれば「スターバックスカード」へのチャージで還元率5.5%に! |
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【関連記事】 ◆「JCB CARD W」は「楽天カード」などとほぼ同じ、年会費無料+還元率1~3%のJCBの入門用カード!Amazonやスタバをよく利用する20~30代は注目! ◆「JCB CARD W」は、年会費無料で還元率1%以上のお得な高還元クレジットカード!「JCB CARD W」のメリット・デメリットを他のカードと比較して検証! ◆JCB CARD W(ダブル)のメリットを解説!「年会費無料」「常に還元率1.0%以上」「ポイントの使い勝手が良い」と三拍子そろった高還元クレジットカード! |
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◆セゾンパール・アメリカン・エキスプレス・カード Digital |
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0.5~2.0% | 初年度無料 次年度以降も 条件次第で無料(※1) |
AMEX | Suica |
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【セゾンパール・アメリカン・エキスプレス・カード Digitalのおすすめポイント】 通常還元率は0.5%だが、QUICPay決済を利用した場合は還元率2%に大幅アップ!(※2)セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンといったコンビニはもちろん、マツモトキヨシやツルハグループなどのドラッグストア、ビックカメラやヨドバシカメラといった家電量販店など、QUICPayを利用できる店舗ではいつでもどこでも還元率2%になるので非常にお得! 貯まるポイントは、有効期限のない「永久不滅ポイント」なので、ポイントの失効を気にする必要がないのもメリット! ※1 2年目以降1100円。ただし、年一回でもクレジットカードの利用があれば次年度以降も無料。※2 2022年10月31日までの利用分が対象で、2022年11月1日以降の還元率は未定。 |
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◆三井住友カード ゴールド(NL) |
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0.5~5.0% |
5500円 (ただし、年100万円以上の 利用で次年度から永年無料) |
VISA Master |
iD |
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【三井住友カード ゴールド(NL)のおすすめポイント】 2021年7月1日に発行が始まった、券面にカード番号が記載されていない“ナンバーレス(NL)”のゴールドカード。年会費5500円(税込)だが、年間100万円を利用すると(※1)、次年度から年会費が“永年無料”になるうえに、1万ポイントが「継続特典」としてもらえるのが大きな魅力! さらに、通常還元率は0.5%と一般的なクレジットカードと同等だが、セブン-イレブン、ローソン、マクドナルドなどで「Visaのタッチ決済」または「Mastercardコンタクトレス」で支払うと還元率5%に大幅アップ(※2)するなど、ポイントも貯まりやすくてお得! ※1 対象取引などの詳細は、三井住友カードの公式サイトでご確認ください。※2 一部店舗では還元率5.0%とならない場合あり。また、一部店舗および一定金額を超える支払いでは「Visaのタッチ決済」および「Mastercardコンタクトレス」が利用不可の場合あり。 |
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◆au PAY カード |
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1.0~2.0% |
初年度無料 次年度以降も 条件次第で無料(※) |
VISA Master |
- |
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【au PAY カードのおすすめポイント】 通常還元率1.0%でPontaポイントが貯まり、マツモトキヨシやかっぱ寿司などの「au PAY ポイントアップ店」では還元率1.5~2.0%以上に達する、auユーザー以外も得するクレジットカード! さらに、スマホ決済の「au PAY」へのチャージでも1.0%分のポイントが貯まり、「au PAY(コード払い)」の利用時に0.5%分のポイントが貯まるので、合計還元率1.5%でPontaポイントを2重取りできる! しかも、初年度は年会費無料、2年目以降は年会費1375円(税込)だが、年に1回でもカード決済、もしくは携帯電話などのauのサービスを利用していれば次年度以降の年会費も無料に! ※ 2年目以降1375円。ただし、年一回でも利用した場合、もしくは「au ID」に「au PAY カード」を紐付けて、携帯電話などのauサービスを利用している場合は次年度無料。 |
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【関連記事】 ◆「auカブコム証券+au PAY カード」で積立投資すると最大5%のPontaポイントが貯まる! つみたてNISAも対象なので、これから投資を始める人にもおすすめ! ◆「au PAY カード」を使って、auカブコム証券で投資信託の積立投資をしてみた! 積立金額の1~5%分のPontaポイントが付与されるタイミングなどを検証! |
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