マンションの管理費や修繕積立金などの支払いで
ポイントがガッツリ貯まるクレジットカードを解説！
しかも、還元率が高いのでショッピングでもお得！

 クレジットカードで光熱費や携帯電話料金、インターネット料金などの固定費を支払い、ポイントを獲得することで節約している人は多いだろう。

 マンションに住んでいる場合は、管理費や修繕積立費、駐車場代などの固定費もクレジットカードで支払って、少しでもポイントを獲得したいところだ。しかし、そもそも、クレジットカードで管理費などを支払えるマンションは少ない。

 ただし、不動産系クレジットカードならば、マンションの管理費などを支払える場合がある。そこで今回は、マンションの管理費や修繕積立費、駐車場代などの支払いで、ポイントが貯まるクレジットカードを紹介しよう。

【管理費などを支払えるクレジットカード・その1】
「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」

 先日、野村不動産と「MICARD（エムアイカード）」の提携カード「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」が発表された。「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」は、野村不動産のプラウドシリーズの管理費や修繕積立費、駐車場代などの支払いで、0.5%分のエムアイポイントが貯まるクレジットカードとなっている。

■エムアイカード（MICARD）
還元率	0.5～10％
発行元	エムアイカード
国際ブランド	VISA、AMEX
年会費（税抜）	初年度無料、2年目以降2000円
家族カード（税抜）	あり（年会費無料）
ポイント付与対象の 電子マネー	モバイルSuica、ICOCA

 では、「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」で管理費などを支払うことで、どのくらいのポイントを獲得できるのかを計算してみよう。例えば、管理費が2万円、修繕積立費が1万円、駐車場代が2.5万円とすると、毎月5.5万円、年間66万円の支払いになる。ちなみに、プラウドシリーズの管理費などのコストは下記の通りだ。

■プラウドシリーズの管理費や修繕積立費などのコスト
	プラウドタワー明石 （第1期）	プラウドタワー木場公園	プラウド上野松が谷
販売価格	2250万円～1億3,900万円	6319万円～1億5959万円	5789万円～7549万円
管理費 （月額）	1万1417円～2万2417円	1万8200円～2万9000円	15500円～16700円
修繕積立費 （月額）	5700円～1万1500円	8230円～1万3100円	7960円～8670円
駐車場 （月額）	1万7000円～1万9500円	2万4500円～3万5000円	2万5000円～3万5000円
駐輪場 （月額）	－	250円～1600円	200円～500円

 「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」ならば、この66万円の支払いに対して、0.5％のエムアイポイントを獲得することができる。つまり、「66万円×0.5％＝3300エムアイポイント」と、年間で3300エムアイポイントを獲得できるのだ。

 「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」の年会費は1万2700円（税抜）のため、管理費や修繕積立費などの支払いで獲得できるポイントだけでは年会費の元を取れない。しかし、「エムアイカード」のゴールドカードは、どこで使っても1％還元なので、管理費などの支払いに利用するだけでなく、メインカードとして利用してもいいだろう。

 さらに、「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」は、「エムアイカード」がベースとなっているため、三越・伊勢丹などで利用すると、前年度の利用額に応じて5％～10％のポイントを貯めることができる。
（関連記事⇒「エムアイカード」がポイント制度や特典を変更！三越・伊勢丹グループ以外でも優待や特典があり、高還元で「JALマイル」が貯まるカードになった！）

 エムアイポイントは、ANAやJALのマイルに交換可能で、特にJALマイルへの交換は、「1000エムアイポイント⇒600マイル」と、非常にレートが良くなっている。また、マイルの他に、JTBトラベルポイントへの交換も予定されている。
（関連記事⇒ANA・JAL両方のマイルと相互交換可能で、還元率も最大5％超の「エムアイカード」の有効な使い方は？エムアイポイントと交換して得するマイルはどっち!?）

 このように、管理費や修繕積立費などを支払うことでポイントを獲得できるクレジットカードは、「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」以外にも、「三井のすまいLOOP VISAカード」や「三菱地所グループCARD」がある。続いて、この2枚についても解説しよう。

【管理費などを支払えるクレジットカード・その2】
「三井のすまいLOOP VISAカード」

 「三井のすまいLOOP VISAカード」は、三井不動産レジデンシャルのパークコートやパークタワー、パークシティなどのマンションで、管理費や修繕積立費などを支払ったときにポイントが貯まるクレジットカードだ。この「三井のすまいLOOP VISAカード」には、クラシックカード（一般カード）とゴールドカードが用意されている。

 クラシックカードの年会費は1250円（税抜）、ゴールドカードの年会費は1万円（税抜）となり、「三井住友カード」の通常の年会費と同じとなっている。なお、クラシックカードの場合は、管理費などの支払い以外で年に1回でも利用があれば、年会費が無料となる。ゴールドカードの場合は、WEB明細書への変更で9000円（税抜）、マイ・ペイすリボに登録かつリボ払い手数料を年1回でも支払うと5000円（税抜）、併用すると4000円（税抜）まで年会費を下げることが可能だ。
（関連記事⇒「三井住友カード」「ANA VISA Suica」「Amazon MasterCardゴールド」などの年会費を最大で半額～無料にできる3つの方法とは？）

 「三井のすまいLOOP VISAカード」で管理費や修繕積立金、駐車場代を支払うと、200円につきVポイントが1ポイント貯まる。1ポイント＝1円相当のため、還元率は0.5％だ。ゴールドカードの場合は、通常の買い物時で2倍、すまいLOOPデスク決済分や三井不動産グループ商業施設で3倍のポイントが貯まるなど、メインカードとしても魅力的だ。

【管理費などを支払えるクレジットカード・その3】
「三菱地所グループCARD（三菱地所のレジデンスクラブ）」

 ザ・パークハウスやザ・パークハウス グランなど、三菱地所レジデンスの分譲マンションの場合、「三菱地所グループCARD（三菱地所のレジデンスクラブ）」で管理費や修繕積立費などを支払えば、ポイントを獲得することが可能となる。

 一般カードとゴールドカードが用意され、一般カードは初年度無料、2年目以降は1250円（税抜）だが、前年度にカードショッピング利用（管理費などの支払いは除く）が4万5000円（税込）以上ある場合は無料となる。ゴールドカードの年会費は1万円（税抜）だ。

 「三菱地所グループCARD（三菱地所のレジデンスクラブ）」で管理費などを支払うと、200円につき1ポイント（＝1円相当）が貯まり、NICOS・Visa、JCB加盟店では、100円につき1ポイントが貯まる。さらに、丸ビルやランドマークプラザなどの提携施設では、一般カードでポイント2倍、ゴールドカードでポイント3倍となる。一般カードでも常時1％の還元率は優秀だろう。

 「三菱地所グループCARD（三菱地所のレジデンスクラブ）」は、三菱地所の不動産に入居している人しか保有できないクレジットカードで、一般向けの「三菱地所グループCARD」とは異なるので注意が必要だ。

 ただ、「ポイント還元率1％、丸ビルやランドマークプラザなどの提携施設でポイント2～3倍」というスペックは、一般の「三菱地所グループCARD」も同じだ。貯まったポイントは、1000ポイントごとに三菱地所グループ共通ギフトカード1000円分と交換して使えるので、三菱地所のショッピングモールなどをよく利用する人にとって、一般の「三菱地所グループCARD」でも十分魅力的だろう。

■三菱地所グループCARD（一般カード）
還元率	1.0～2.0％ （ETC利用分は還元率1.5％、提携施設での利用分は還元率2％）
発行元	三菱地所
国際ブランド	VISA、JCB
年会費（税抜）	初年度無料、2年目以降1250円 （年4万5000円以上の利用で次年度以降も無料）
家族カード	あり（初年度無料、2年目以降400円）
ポイント付与対象の 電子マネー	－

管理費や修繕積立金などの支払いで
ポイントを獲得できるクレジットカードを比較！

 今回紹介したクレジットカードを比較すると以下のようになる。

■管理費や修繕積立費などの支払いで、 ポイントが貯まるクレジットカードの比較表
		野村不動産 グループ カスタマー クラブ ゴールドカード	三井のすまいLOOP VISAカード		三菱地所グループCARD
対象マンション		プラウド	パークタワー パークマンション パークコート など		ザ・パークハウス ザ・パークハウス グラン など
グレード		ゴールド	クラシック （一般）	ゴールド	一般カード	ゴールド
年会費（税抜）		1万2700円	初年度無料、 2年目以降は 1250円 （前年1回でも 利用すれば 無料）	1万円 （WEB明細登録で 1000円引き、 マイ・ペイすリボ に登録かつ リボ払い手数料を 年1回でも 支払うと半額）	1250円	1万円
貯まるポイント		エムアイ ポイント	Vポイント		三菱地所 グループポイント
1ポイントの価値		1円	1円		1円
獲得ポイント （通常決済時）		100円につき 1ポイント	200円につき 1ポイント	200円につき 2ポイント	100円につき 1ポイント
獲得ポイント （管理費などの 決済時）		200円につき 1ポイント	200円につき 1ポイント		200円につき 1ポイント
ボーナス ポイント 対象施設	対象 施設	三越伊勢丹 グループ百貨店	－	ららぽーと 三井アウトレット パーク 帝国ホテル など	丸ビル アクアシティお台場 MARK IS みなとみらい ロイヤルパークホテルズ など
	ボーナス ポイント	100円につき 4～9ポイント	－	1000円につき 1ポイント	100円につき 1ポイント	100円につき 2ポイント

 以上、今回は、マンションの修繕積立費や管理費、駐車場代などの支払いでポイントが貯まるクレジットカードを紹介した。さすがに、「このクレジットカードがあるから、このマンションにしよう」と決める人はいないと思うが、すでに対象のマンションに住んでいる場合などは、今回紹介したクレジットカードを保有してもいいだろう。特に、ゴールドカードはどれも1％超の還元率となっており、それぞれの商業施設での駐車場特典なども考えると、メインカードに切り替えてもいいくらいだ。

■エムアイカード（MICARD）
還元率	0.5～10％
発行元	エムアイカード
国際ブランド	VISA、AMEX
年会費（税抜）	初年度無料、2年目以降2000円
家族カード（税抜）	あり（年会費無料）
ポイント付与対象の 電子マネー	モバイルSuica、ICOCA

■三菱地所グループCARD（一般カード）
還元率	1.0～2.0％ （ETC利用分は還元率1.5％、提携施設での利用分は還元率2％）
発行元	三菱地所
国際ブランド	VISA、JCB
年会費（税抜）	初年度無料、2年目以降1250円 （年4万5000円以上の利用で次年度以降も無料）
家族カード	あり（初年度無料、2年目以降400円）
ポイント付与対象の 電子マネー	－