配当【増配・減配】最新ニュース!
2021年5月6日 ザイ・オンライン編集部

アグレ都市デザイン、2期連続の「増配」を発表し、
配当利回り4.2%に! 年間配当は2年で2.4倍に急増、
2022年3月期は前期比2円増の「1株あたり44円」に!

アグレ都市デザイン(3467)は、2022年3月期の配当を前期比で「増配」とする予想を、2021年5月6日の15時に発表した。これにより、アグレ都市デザイン配当利回り(予想)は3.66%⇒4.24%にアップし”2期連続増配”の見通しとなった。

アグレ都市デザインは、東京・神奈川を中心に戸建住宅や土地の分譲をおこなっている会社。アグレ都市デザインは、東京・神奈川を中心に戸建住宅や土地の分譲をおこなっている会社。
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 アグレ都市デザインが発表した2021年3月期の決算短信によると、2022年3月期の予想配当は「1株あたり44円」となっている。なお、アグレ都市デザインは期末配当(3月)による年1回の配当を基本方針としており、中間配当は実施していない。

 アグレ都市デザインの2021年3月期の配当は「1株あたり42円」だったので、前期比で「2円」の増配となる。なお、2021年3月期の配当についても、予想配当の「1株あたり38円」から「1株あたり42円」に増配されている。今回の一連の増配発表によって、アグレ都市デザインの配当利回り(予想)は3.66%⇒4.24%にアップすることとなった
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 アグレ都市デザインは利益還元について、「現在および今後の事業収益をベースに、内部留保を確保しつつ、安定配当の継続」を基本方針とし、配当性向の目途は30%としている。また、アグレ都市デザインの2022年3月期の業績予想は、前期比で「増収・増益」となっていることから、堅調な業績予想を背景に、今回の「増配」が決まった形だ。

アグレ都市デザインの過去7期の配当の推移は?

■アグレ都市デザイン(3467)の過去7期の配当の推移
年間配当額   年間配当額
2019/3 20円
2016/3 15円 2020/3 18円
2017/3 22.5円 2021/3 42円
2018/3 27.5円 2022/3 44円
(予想)

 アグレ都市デザインは、2021年3月期に増配しているため、2022年3月期の配当予想「1株あたり44円」が予想通り実施されれば、”2期連続増配”を達成することになる
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 また、アグレ都市デザインの配当額の伸び具合にも注目しておきたい。連続増配が始まる直前の2020年3月期から2022年3月期までの2年間で、アグレ都市デザインの年間配当額は「1株あたり18円」から「1株あたり44円」まで、2.4倍に急増することになる。
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 配当が増えているということは業績が好調な証拠でもある。実際に、アグレ都市デザインの株価は2020年3月の終値426円から2021年3月に記録した年初来高値1265円まで、2.9倍に上昇している。なお、発表当日(2021年5月6日)の終値は1036円で、2020年3月の終値から2.4倍に上昇した水準で推移している。

■アグレ都市デザイン(3467)の株価チャート/月足・上場日~発表当日

アグレ都市デザインの配当利回り+株主優待利回りは?

 アグレ都市デザインの2021年5月6日時点の株価(終値)は1036円なので、配当利回り(予想)は以下のようになる。

【※アグレ都市デザインの配当利回り】
株価:1036円
年間配当額:44円
配当利回り:44円÷1036円×100=4.24%

 アグレ都市デザインの配当利回りは4.24%。2021年4月の東証1部の平均利回りは1.86%(配当実施企業のみ)なので、アグレ都市デザインの配当利回りは「かなり高め」と言える。
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 また、アグレ都市デザインは100株以上の株式保有で「QUOカード」がもらえる株主優待を実施している。

 ■アグレ都市デザインの株主優待制度の詳細
 基準日  保有株式数  株主優待内容
 3月末  100株以上  QUOカード1000円

 アグレ都市デザインの2021年5月6日時点の株価(終値)は1036円、配当利回りは4.24%なので、「配当+株主優待利回り」を計算すると以下のようになる。

【※アグレ都市デザインの配当+株主優待利回り(100株保有時)】
投資金額:100株×1036円=10万3600円
優待品(QUOカード):1000円分
株主優待利回り:1000円÷10万3600円×100=0.97%
配当+株主優待利回り:4.24%+0.97%=5.21%

 アグレ都市デザインの「配当+株主優待利回り」は100株保有時で5.21%と高水準で、優待内容は個人投資家に人気の「QUOカード」となっている。また、アグレ都市デザインは2022年3月期に”2期連続増配”となる見込みでもあるので、長期保有を検討する価値は十分にありそうだ。
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アグレ都市デザインは、東京・神奈川を中心に戸建住宅や土地の分譲をおこなっている会社。注文住宅やリノベーションも手掛けている。2022年3月期(通期)の業績予想は、売上高16.1%増、営業利益10.2%増、経常利益6.5%増、当期純利益5.1%増と堅調(すべて前期比)。
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アグレ都市デザイン
業種 コード 市場 年間配当額(予想)
不動産業 3467 東証1部 44円
株価(終値) 単元株数 最低投資金額 配当利回り(予想)
1036円 100株 10万3600円 4.24%
【※アグレ都市デザインの最新の株価・配当利回りはこちら!】
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