個人投資家の「株で勝つ!」投資手法を徹底解剖!
【第3回】 2012年2月1日 ザイ・オンライン編集部

あなたはどのタイプの投資家?
自分に合ったスタイルを見つけよう!

 このとき、私は一刻も早く会社を辞めたかったので、銀行から「申込金額全額融資可能です!」という電話を受けた翌日には、上司に「会社を辞めさせてください!」と宣言していました。いま考えれば、かなり危ない橋を渡っていたものだと思います。

 ちょうど子供が大学に入ったばかりで、一番お金の必要な時期だったため、4棟50室も必要になりましたが、独身の方や若い投資家さんはもっと簡単にファイナンシャルフリーを実現することができます。

 先日も、27歳で自己資金約1000万円を貯金した方が見えられて、最初は新築物件を希望されていました。新築では土地から買わないといけないため、利回りはせいぜい10~12%程度になります。それよりも利回りの高い中古がいいということになって、探された結果、なんと利回り34%超の中古アパートを見つけてこられたのです。

 購入額は1400万円で、満室家賃は476万円。毎月約40万円が入ってきます。返済は月額9万8000円とのことですから、30万円近い額が手元に残ります。

 この方の年収は約300万円でしたから、1棟買っただけで、なんと年収が倍増して、ファイナンシャルフリーが実現してしまったわけです。

 年齢が若いからとか、年収が低いからと悩んでいるよりは、まず目標を設定し、それに向かって具体的に行動していると、自ずと道は開けるものです……。  

【第4回】仕事は午前中の2時間だけ デイトレで毎日稼ごう!
【第5回】不動産投資を始めて毎月の安定収入を確保しよう!
【番外編】個人投資家という生き方を実践できる人、できない人


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