IPO株の銘柄分析&予想

「エリッツホールディングス」のIPO情報総まとめ!
スケジュールから幹事証券、注目度、銘柄分析、
他の不動産関連企業との比較や予想まで解説![2023年6月2日 情報更新]

2023年5月22日公開(2023年6月2日更新)
ザイ・オンライン編集部
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会社名 エリッツホールディングス
市場・コード/業種 スタンダード・5533/不動産業
上場日 6月27日
申込期間(BB期間) 6月9日~6月15日
おすすめ証券会社 SBI証券岡三オンライン(旧:岡三オンライン証券)マネックス証券DMM.com証券
フィスコ分析による
市場の注目度
最高★5つ
初値(初値騰落率) -円(-%)
最新チャート 【クリックで最新チャートへ】

その他のIPO銘柄の情報はこちら!

エリッツホールディングスが6月27日にIPO(新規上場)!

「エリッツホールディングス」の公式サイトより

 エリッツホールディングスは、2023年5月22日、東京証券取引所に上場承認され、2023年6月27日にIPO(新規上場)することが決定した。

 エリッツホールディングスは2012年3月23日に設立された。同社グループは株式会社エリッツホールディングス及び連結子会社6社により構成されており、不動産仲介事業、不動産管理事業、居住者サポート事業を営んでいる。

エリッツホールディングスのIPOは、いつ申し込んで、いつ購入する?
(ブックビルディング期間、上場日など)

■スケジュール
仮条件提示 6月8
ブックビルディング(抽選申込)期間 6月9日~6月15日
公開価格決定 6月16日
購入申込期間 6月19日~6月22日
払込日 6月26日
上場日 6月27日

エリッツホールディングスのIPOは、どこの証券会社で申し込める?
(主幹事証券会社・幹事証券会社・委託販売証券会社など)

■取り扱い証券会社(2023年6月2日時点。割当は変更になる場合があります)
証券会社名
(※青文字はクリックで詳細ページへ)
引受シェア 口座開設
SBI証券
[最短翌日に取引可能]
公式サイトはこちら!
岡三オンライン(旧:岡三オンライン証券)
[最短2日後に取引可能]
公式サイトはこちら!
マネックス証券
[最短翌日に取引可能]
公式サイトはこちら!
DMM.com証券
公式サイトはこちら!
みずほ証券(主幹事証券)  
野村證券  
西村証券  
岡三証券  
東洋証券  

エリッツホールディングスのIPOは、いくらで買える? 割安/割高?
(仮条件・公募価格・予想PER・初値・初値騰落率など)

■価格情報
想定発行価格(※1) 1580
仮条件
[予想PER(※2)

倍~倍]
公募価格
初値
初値騰落率 %
予想トレーディングレンジ(※3)
最新チャート 【クリックで最新チャートへ】
※1 有価証券届出書提出時。※2 予想EPS=今期(IPO時)予想純利益÷上場時発行済株式数、から計算したもの。※3 期間は上場後1年を想定。
■類似会社3社の予想PER(2023年5月22日時点の株価と会社側予想から計算)
会社名 ※クリックで最新チャートへ 予想PER
【3社平均】
倍(連)
倍(連)
倍(連)

エリッツホールディングスの発行株数・単元数・公開規模は?

■株数などに関する情報
発行済株式数(上場時) 334万2200株(予定)
公開株式数 公募20万株  売出7万5100株
(オーバーアロットメントによる売出4万1200株)
想定公開規模(※1) 5.0億円(OA含む)
※1 有価証券届出書提出時における想定発行価格で計算。

エリッツホールディングスは不動産の仲介、管理、居住者サポートなど

 前身である(株)長栄ホームは1989年に京都府京都市に設立し、2005年に(株)エリッツへ商号変更。同社はグループ全体の事務管理業務を集中的に行うことを目的として、2012年3月に設立した。2012年10月には、同社を親会社として組織再編を行っている。

 同社グループは同社及び連結子会社6社により構成されており、不動産仲介事業、不動産管理事業、居住者サポート事業を営んでいる。不動産仲介事業(2022年9月期売上高の49.6%)では、京都・滋賀を中心に55店舗を展開し仲介業務を行う不動産賃貸仲介事業、一般住宅及び投資用マンションの情報収集をし顧客に仲介する不動産売買仲介事業を手掛けているほか、不動産賃貸事業では、京都市内に賃貸マンション8棟、商業ビル2棟、店舗1軒を保有しており、自社使用のほか、276室の居室と10戸のテナントから家賃収入を得ている。そのほか不動産開発事業や、マレーシアのクアラルンプールで不動産賃貸・売買の紹介及びびマンスリー・ウィークリーマンションの運営、管理を行う海外事業も展開。2022年9月期の営業店舗数は55、契約数は1万7101。

 不動産管理事業(同37.3%)では、管理物件の保守管理や入居者管理を行う賃貸マンション・アパート等の管理事業や、分譲マンションの保守管理やマンション管理組合の運営サポートを行う分譲マンション管理事業を手掛けている。2022年9月期の管理戸数は2万4451戸、管理棟数は1600棟。

 居住者サポート事業(同13.1%)では、火災保険等の損害保険を中心に勧誘を行う保険代理店事業、滞納保証事業、入居後サービス事業、コールセンター事業、引越事業、古物・遺品整理事業、シェアサイクル事業(2022年9月期開始)などを展開している。従業員は連結で392名。

 不動産関連はIPOで人気がでやすいとはいいづらい。2022年IPOでは、不動産セクターから5社上場しているが、平均初値騰落率は+23.5%にとどまっている。一方で、公開規模は軽量感があり、株価バリュエーションは妥当な水準。ただ、6/27は同社を含め3社同日上場というスケジュールであり、初値買い資金分散の影響を考慮する必要があるだろう。

◆「エリッツホールディングス」IPOに申し込めるおすすめ証券会社
SBI証券[最短翌日に取引可能]
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岡三オンライン(旧:岡三オンライン証券)[最短2日後に取引可能]
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マネックス証券[最短翌日に取引可能]
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DMM.com証券
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[データ提供・銘柄分析]フィスコ

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主幹事数(上)/取扱銘柄数(下) ネット配分・抽選方法 口座数
2022 2021 2020
24社
47社
26社
80社
16社
52社
10%:1人1票の平等抽選
最大5%:「ステージ別抽選」
※1
382万
【ポイント】
大手証券の中でもIPOに力を入れており、2022年の主幹事数は全証券会社中で堂々のトップ! また、国内五大証券会社のひとつだけあり「日本郵政グループ3社」や「JR九州」「ソフトバンク」などの超大型IPOでは、主幹事証券の1社として名を連ねることも多い。10%分の同率抽選では、1人1単元しか申し込めないので資金量に関係なく誰でも同じ当選確率となっているのがメリット。さらに、2019年2月からは、預かり資産などによって当選確率が変わる「ステージ別抽選」がスタート。平等抽選に外れた人を対象にした追加抽選で、最高ランクの「プラチナ」だと1人25票が割り当てられて当選確率が大幅にアップする。
※1 預かり資産残高などによって決まる「ステージ」ごとに、別途抽選票数が割り当てられる。
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◆SBI証券
主幹事数(上)/取扱銘柄数(下) ネット配分・抽選方法 口座数
2022 2021 2020
13社
89社
21社
122社
15社
85社
60%:1単元1票の平等抽選
30%:「IPOチャレンジポイント」順に配分
10%:知識・経験・資力と取引状況を踏まえて配分
954万
【ポイント】
ネット証券にもかかわらず、主幹事数、取扱銘柄数ともに大手証券会社に引けをとらない実績を誇る。特に取扱銘柄数がダントツで、2022年は全91社中89社と約98%のIPO銘柄を取り扱った。つまり、SBI証券の口座さえ持っていれば、ほとんどのIPO銘柄に申し込めると考えていいだろう。個人投資家への配分の100%がネット投資家へ配分されるのも魅力。1単元1票の抽選なので、多くの単元を申し込むほど当選確率は高くなる当選確率がアップする「IPOチャレンジポイント」が、資金量・取引量と関係なく、IPOに申し込み続ければ誰にでも貯められるのもメリットだ。また、スマートフォン専用サイトでIPOの申し込みや情報確認ができるのも便利。
※SBIネオモバイル証券、SBIネオトレード証券、FOLIOの口座数を含んだSBIグループ全体の口座数。
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◆大和証券
主幹事数(上)/取扱銘柄数(下) ネット配分・抽選方法 口座数
2022 2021 2020
17社
42社
16社
49社
15社
43社
10%:1人1票の平等抽選 304万
【ポイント】
国内五大証券の一角を占める大手証券で、毎年、安定して数多くのIPOで主幹事を務めており、取扱銘柄数も毎年トップクラスなので、本気でIPO投資に力を入れる個人投資家には必須の証券会社と言えるだろう。申し込みは1銘柄につき1単元のみなので、当選確率が資金量に左右されないのも資金に限りのある個人投資家にとってはメリット
※ 残あり口座数
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※ 主幹事数、取扱銘柄数はREITを除く。口座数は2022年12月末時点。
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【SMBC日興証券】
IPOの主幹事数が業界トップクラスで
2022年には24社のIPOの主幹事を務める
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