![株主優待【新設・変更・廃止】最新ニュース[2024年]](https://dfinance.ismcdn.jp/zai/mwimgs/1/b/-/img_1b4d03616c163ea7306a8cea854d859c22219.jpg)
REIT（不動産投資信託）の日本ヘルスケア投資法人が、2017年4月末時点の投資主を対象に実施する投資主優待（株主優待）の内容を、2017年4月3日に発表した。
| ■日本ヘルスケア投資法人 | |||
| 業種 | コード | 市場 | 権利確定月 |
| その他金融 | 3308 | 東証1部 | 4月/10月 |
| 株価（終値） | 単元株数 | 最低投資金額 | 配当利回り |
| 17万1800円 | 1口 | 17万1800円 | 4.77％ |
| ※株価などのデータは2017年4月10日時点。最新のデータは上のボタンをクリックして確認してください。 | |||
日本ヘルスケア投資法人は、ヘルスケア施設特化型のREIT。拡大画像表示
日本ヘルスケア投資法人の投資主優待は、従来、4月と10月の年2回、「1口以上保有する全投資主を対象に、日本ヘルスケア投資法人が保有するヘルスケア施設のさまざまなサービスを体験できる権利を贈呈」というもの。
今回発表された内容は、前回（2016年10月末）実施分から目立った変更はない。
なお、割引券などの発送時期は、2017年7月中旬予定で、 有効期間は受領日から2017年12月31日まで。
この投資主優待の内容は、2017年4月30日時点の投資主名簿に記載または記録された投資主に適用される。
変更後の日本ヘルスケア投資法人の優待内容
| 日本ヘルスケア投資法人の優待内容（2017年4月末の投資主に適用） | ||
| 優待内容 | 利用対象者 | 対象施設 |
| 【株式会社チャーム・ケア・コーポレーション】 ◆入居一時金割引券 （入居一時金から20万円割引。 入居一時金ゼロ円プランの場合は、 家賃の1カ月分割引） ◆体験入居無料券（1泊2日食事付） ※すでに施設に入居している利用者、 紹介業者を通じた申し込みは対象外。 ※要介護認定を受けているか、受ける見込みの人が対象。 ※入居基準を満たすこと、及び 希望施設に空室があることが条件。 |
投資主 | チャーム・ケア・ コーポレーション 運営の全施設 |
| 【SOMPOケアネクスト株式会社】 ◆＜前払い金プランの場合＞ 前払金の3％または20万円割引 ◆＜月払いプランの場合＞ 毎月の家賃相当額の3％を終身割引 ◆日帰り（昼食付）施設見学無料 ※すでに施設に入居中の利用者は対象外。 |
投資主 配偶者 親族 （二親等まで） |
SOMPOケアネクストの 有料老人ホーム |
| 【株式会社さわやか倶楽部】 ◆初月利用料の10％割引券 ◆体験入居無料券（1泊2日食事付） ◆日帰り（昼食付）施設見学無料券 ※すでに施設に入居している利用者は対象外。 |
投資主 配偶者 親族 （二親等まで） |
さわやか倶楽部の |
| 【株式会社ニチイ学館】 ◆＜COCO塾＞ 入会金無料・受講料割引券 ◆＜COCO塾ジュニア＞入会金無料 ◆＜ニューヨーク大学プロフェッショナル学部 アメリカン・ランゲージ・ インスティテュート東京校＞ 入学金無料・受講料割引券 ◆＜ニチイライフ＞ 家事・育児・自費介護サービスの割引券 |
投資主 親族 （一親等まで） |
COCO塾・ COCO塾ジュニアの 全国の各スクール、 ニチイライフの 全国の拠点など |
| 【株式会社シダー】 ◆体験入居無料券（1泊2日食事付） ◆日帰り（昼食付）施設見学無料券 ※すでに施設に入居している利用者は対象外。 |
投資主 配偶者 親族 （二親等まで） |
「ラ・ナシカあらこがわ」 |
| 【株式会社日本介護医療センター】 ◆体験入居無料券（1泊2日食事付） ※すでに施設に入居している利用者は対象外。 |
投資主 配偶者 親族 （二親等まで） |
「ヴェルジェ枚方」 |
| 【株式会社ウイズネット】 ◆入居費用割引 （入居した施設の家賃2カ月分を割引） ※管理費、食費は含まない。 ※対象施設への新規入居者を対象とし、 すでにウイズネット社の施設に入居している 利用者は対象外とする。 |
投資主 配偶者 親族 （三親等まで） |
ウイズネット及び 子会社が運営する 全有料老人ホーム、 グループホーム |
| 【株式会社シルバーハイツ札幌】 ◆入居一時金割引券（5％引き） ◆体験入居無料券（1泊2日食事付） ◆日帰り（昼食付）施設見学無料券 ※すでに施設に入居している利用者は対象外。 |
投資主 配偶者 親族 （二親等まで） |
「シルバーハイツ 羊ヶ丘３番館」 |
| 【あなぶきメディカルケア株式会社】 ◆対象物件への新規入居者に家具を贈呈 （あなぶきメディカルケア株式会社 指定カタログより選択。5万円相当（税抜）。 5万円を超える場合は、差額を実費精算。 5万円以内であれば、 2つ以上選択することも可能） ※すでに施設に入居中の利用者は対象外。 |
投資主 配偶者 親族 （二親等まで） |
「アルファリビング 岡山西川緑道公園」など 4施設 |
| 【株式会社スーパー・コート】 ◆体験入居無料券（1泊2日食事付）1回限り ◆日帰り（昼食付）施設見学無料券 1回限り ◆入居契約者には月額利用料に対して5万円の キャッシュバック（1回限り、 入居後3カ月以上継続して経過すること） |
投資主 親族 （三親等まで） |
スーパー・コート JR奈良駅前 |
日本ヘルスケア投資法人の優待の利回りは？
2017年4月3日現在の日本ヘルスケア投資法人の株価は18万1000円（終値）。優待内容の性質上、優待利回りの算出は困難となっている。ただ、家族が対象施設への入居を考えているのであれば、数万円～20万円ほど料金が割引になるのでお得だ。また、英会話教室、家事・育児サービスの割引チケットなどもあり、比較的利用できる幅は広いと言えるだろう。
なお、日本ヘルスケア投資法人は2014年に上場したヘルスケア関連施設に投資するREIT。高齢者施設、医療施設といったヘルスケア関連施設に投資するREITはいくつかあるが、日本ヘルスケア投資法人はその中でも元祖と言える存在。スポンサーは大和証券グループ。2017年4月期決算は、1口あたりの分配金が前期比6円減の4100円に。
| ■日本ヘルスケア投資法人 | |||
| 業種 | コード | 市場 | 権利確定月 |
| その他金融 | 3308 | 東証1部 | 4月/10月 |
| 株価（終値） | 単元株数 | 最低投資金額 | 配当利回り |
| 17万1800円 | 1口 | 17万1800円 | 4.77％ |
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